Rua Grevilea (Jardim São Luís)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Grevilea, no Jardim São Luís, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.517/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 200, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.517/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 19
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 334 mil
- ~95 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 263/m²4 vendas · mediana R$ 1 mi (5.163 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Terreno 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 29/04/2026Rua Grevilea, s/nº (perto do nº 525)LT 11-QD.ATerreno5.150 m²R$ 1.500.000R$ 291/m²
- 26/08/2024Rua Grevilea, s/nºLT. 53 - QD ETerreno5.480 m²R$ 700.000R$ 128/m²
- 24/01/2024Rua Grevilea, s/nºTerrenoTerreno1.000 m²R$ 320.000R$ 320/m²
- 29/12/2023Rua Grevilea, s/nºLT. 10-QD. ATerreno5.175 m²R$ 1.200.000R$ 232/m²
- 30/01/2023Rua Grevilea, s/nºTerrenoTerrenoSFH · R$ 264 mil (88%)1.000 m²R$ 300.000R$ 300/m²
- 19/07/2021Rua Grevilea, s/nºTerrenoTerreno46,05% transferido2.824 m²R$ 25.000—
- 19/07/2021Rua Grevilea, s/nºPT LT 52 QD ETerreno46,05% transferido2.824 m²R$ 25.000—
- 30/06/2021Rua Grevilea, s/nºTerrenoTerrenoSFH · R$ 195 mil (56%)1.000 m²R$ 350.000R$ 350/m²
- 23/02/2021Rua Grevilea, s/nºPT LT 52 QDTerreno26,95% transferido2.824 m²R$ 150.000—
- 23/02/2021Rua Grevilea, s/nºTerrenoTerreno26,95% transferido2.824 m²R$ 150.000—
- 27/03/2020Rua Grevilea, s/nºPT LT 52 A QTerrenoSFH · R$ 468 mil (65%)2.824 m²R$ 720.000R$ 255/m²
- 09/04/2014Rua Grevilea, s/nºLT 5 QD ATerreno5.000 m²R$ 350.000R$ 70/m²
- 18/10/2013Rua Grevilea, s/nº (perto do nº 650)LT 6 QD ATerreno5.000 m²R$ 0R$ 0/m²
- 31/07/2013Rua Grevilea, 200PT LT 52 QDTerreno2.824 m²R$ 27.600R$ 10/m²
- 31/07/2013Rua Grevilea, s/nºTerrenoTerreno2.824 m²R$ 27.600R$ 10/m²
- 16/12/2011Rua Grevilea, s/nº (perto do nº 550)LT 15 QD BTerreno5.199 m²R$ 70.000R$ 13/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim São Luís |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 13/m² · 1 | R$ 200/m² · 63 |
| 2012 | — | R$ 174/m² · 63 |
| 2013 | R$ 10/m² · 2 | R$ 275/m² · 51 |
| 2014 | R$ 70/m² · 1 | R$ 331/m² · 53 |
| 2015 | — | R$ 325/m² · 38 |
| 2016 | — | R$ 392/m² · 25 |
| 2017 | — | R$ 161/m² · 28 |
| 2018 | — | R$ 433/m² · 32 |
| 2019 | — | R$ 550/m² · 28 |
| 2020 | R$ 255/m² · 1 | R$ 465/m² · 39 |
| 2021 | R$ 350/m² · 1 | R$ 262/m² · 52 |
| 2022 | — | R$ 460/m² · 45 |
| 2023 | R$ 266/m² · 2 | R$ 561/m² · 30 |
| 2024 | R$ 224/m² · 2 | R$ 500/m² · 48 |
| 2025 | — | R$ 785/m² · 42 |
| 2026 | R$ 291/m² · 1 | R$ 765/m² · 29 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 13/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 10/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 70/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 255/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 350/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 266/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 224/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 291/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- 2000–2009267%
- 2010 em diante133%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| 2000–2009 | 2 | 67% | R$ 824 mil |
| 2010 em diante | 1 | 33% | R$ 800 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)323%
- Sem financiamento informado1077%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 23% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 77% | R$ 5,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1895%
- Execuções, leilões e retomadas15,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 95% | R$ 7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,3% | R$ 524 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal316%
- Terreno1684%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 3 | 16% | R$ 1,6 mi |
| Terreno | 16 | 84% | R$ 5,9 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Grevilea
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 200 | Terreno | 1 | R$ 19/m² | R$ 55 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Grevilea
Quanto custa o metro quadrado na Rua Grevilea?
A Rua Grevilea teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.517/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Grevilea?
Um apartamento típico de 95 m² na Rua Grevilea vale cerca de R$ 334 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Grevilea?
É o nº 200, com 1 venda de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Grevilea?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Grevilea, no Jardim São Luís, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.