Rua Francisco de Almeida Souza, 41 (Jardim São Luís)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2017 (casa, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.421/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 207 mil
- 145 m² típicos
- Última venda
- ago/2017
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.421/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 207 mil (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.199/m²Unidade típica
R$ 297 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.110/m² – R$ 2.326/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2017 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da listaR$ 824/m²
Financiadas—
- 10/08/2017LT 47Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1994140 m²R$ 100.000R$ 714/m²
- 18/12/2014LT 41 JD SOUResidência · construído em 1994150 m²R$ 140.000R$ 933/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
175 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 414 mil
~2 unidades de 145 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 312 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 656/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 444/m² · 1 |
| 2014 | R$ 933/m² · 1 | R$ 933/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 611/m² · 1 |
| 2017 | R$ 714/m² · 1 | R$ 714/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.917/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 933/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 714/m² |
Calculadora
R$ 296.823R$ 2.199/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Francisco de Almeida Souza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 1.735/m² | R$ 121 mil |
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 2.215/m² | R$ 443 mil |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 1.076/m² | R$ 97 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 1.894/m² | R$ 284 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 2.656/m² | R$ 239 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 5.278/m² | R$ 317 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 863/m² | R$ 78 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 2.182/m² | R$ 262 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 1.205/m² | R$ 60 mil |