Rua Estevao Fernandes, 272 (Jardim São Luís)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.517/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jun/2025
- R$ 275 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.057/m²3 vendas · mediana R$ 406 mil (100 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 406 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.040/m² – R$ 4.841/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 12/06/2025CasaResidência · construído em 198250% transferidoSFI · R$ 220 mil (80%)80 m²R$ 275.000—
- 12/06/2025CasaResidência · construído em 198250% transferido80 m²R$ 1.350—
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 355 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2013 | R$ 4.364/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.900/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 275 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1.350 |
Calculadora
R$ 405.746R$ 4.057/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Estevao Fernandes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3 | Loja | 1 | R$ 2.851/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 6.213/m² | R$ 559 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 5.624/m² | R$ 675 mil |
| Nº 71 | Loja | 1 | R$ 5.327/m² | R$ 586 mil |
| Nº 77 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.075/m² | R$ 381 mil |
| Nº 81 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.615/m² | R$ 572 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 4.057/m² | R$ 406 mil |
| Nº 534 | Casa | 1 | R$ 3.965/m² | R$ 476 mil |
| Nº 588 | Casa | 1 | R$ 4.023/m² | R$ 402 mil |
| Nº 671 | Casa | 1 | R$ 8.790/m² | R$ 483 mil |