Rua Emilia Morgado Munhoz Garcia, 40 (Jardim São Luís)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.020/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 429 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.020/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 429 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.929/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.881/m² – R$ 5.566/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.396/m²
Financiadas—
- 21/07/2021ANTIGO 43 TERREOResidência · construído em 1992SFH · R$ 315 mil (90%)85 m²R$ 350.000R$ 4.118/m²
- 03/05/2018ANTIGO 43 SUResidência · construído em 1992SFH · R$ 115 mil (50%)86 m²R$ 230.000R$ 2.674/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
143 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 858 mil
~2 unidades de 86 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 218 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 215 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.974/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.703/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.674/m² · 1 | R$ 2.051/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.635/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.118/m² · 1 | R$ 3.100/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.674/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.118/m² |
Calculadora
R$ 428.214R$ 3.929/m² · curva bairro