Rua Durval Guerra de Azevedo, 357 (Jardim São Luís)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 16.386/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 246 mil
- 15 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 16.386/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 246 mil (15 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.830/m²Unidade típica
R$ 316 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.622/m² – R$ 5.950/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 13.900/m²
Financiadas—
- 16/12/2025CasaResidência · construído em 198115 m²R$ 350.000R$ 23.333/m²
- 20/05/2014CasaResidência · construído em 198115 m²R$ 67.000R$ 4.467/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 246 mil
1 unidade de 15 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 80 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.024/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 824/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.516/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.467/m² · 1 | R$ 4.467/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 885/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.510/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.815/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.900/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.730/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.389/m² · 4 |
| 2025 | R$ 23.333/m² · 1 | R$ 4.467/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.467/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 23.333/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 417 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 317.124R$ 3.821/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Durval Guerra de Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 4.897/m² | R$ 490 mil |
| Nº 309 | Casa | 2 | R$ 5.312/m² | R$ 574 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 11.180/m² | R$ 268 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 2.559/m² | R$ 307 mil |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 3.156/m² | R$ 227 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 3.056/m² | R$ 290 mil |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 1.523/m² | R$ 455 mil |
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 1.522/m² | R$ 457 mil |
| Nº 495 | Casa | 2 | R$ 2.051/m² | R$ 113 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 2.272/m² | R$ 523 mil |