Rua Durval Guerra de Azevedo, 1217 (Jardim São Luís)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.640/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 331 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.640/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 331 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.830/m²Unidade típica
R$ 316 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.622/m² – R$ 5.950/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 3.286/m²
Financiadas—
- 10/03/2025CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 231 mil (63%)91 m²R$ 370.000R$ 4.066/m²
- 25/01/2025LT 26 QD 10Residência · construído em 198991 m²R$ 228.000R$ 2.505/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 331 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 231 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.024/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 824/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.516/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.467/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 885/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.510/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.815/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.900/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.730/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.389/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.286/m² · 2 | R$ 4.467/m² · 6 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 370 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 228 mil |
Calculadora
R$ 317.124R$ 3.821/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Durval Guerra de Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 1.522/m² | R$ 457 mil |
| Nº 495 | Casa | 2 | R$ 2.051/m² | R$ 113 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 2.272/m² | R$ 523 mil |
| Nº 602 | Casa | 1 | R$ 819/m² | R$ 85 mil |
| Nº 818 | Casa | 1 | R$ 3.139/m² | R$ 283 mil |
| Nº 854 | Casa | 1 | R$ 2.572/m² | R$ 491 mil |
| Nº 1187 | Casa | 2 | R$ 6.391/m² | R$ 320 mil |
| Nº 1192 | Casa | 1 | R$ 4.476/m² | R$ 349 mil |
| Nº 1199 | Casa | 2 | R$ 3.566/m² | R$ 264 mil |
| Nº 1227 | Casa | 1 | R$ 7.482/m² | R$ 524 mil |