Rua Doutor Octacilio de Carvalho Lopes, 264 (Jardim São Luís)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 4.177/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
272 m² típicos
Última venda
nov/2024
R$ 1 mi
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Preço mediano · Casa

R$ 4.177/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (272 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.177/m²
Unidade típica
R$ 710 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.199/m² – R$ 4.432/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2024 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.676/m²
Financiadas—
  1. 13/11/2024364 376Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2009SFH · R$ 320 mil (32%)272 m²R$ 1.000.000R$ 3.676/m²

Este endereço

Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
288 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 272 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 227 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
32% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201820212024
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 850/m² · 1
2014—R$ 2.350/m² · 1
2016—R$ 2.500/m² · 1
2018—R$ 3.070/m² · 1
2019—R$ 3.900/m² · 1
2020—R$ 4.167/m² · 1
2021—R$ 4.677/m² · 2
2022—R$ 3.797/m² · 1
2024R$ 3.676/m² · 1R$ 3.676/m² · 3

Calculadora

R$ 710.140R$ 4.177/m² · curva logradouro

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Nº 186Casa1R$ 4.304/m²R$ 516 mil
Nº 196Casa1R$ 4.044/m²R$ 404 mil
Nº 217Casa1R$ 4.688/m²R$ 797 mil
Nº 353Casa1R$ 6.162/m²R$ 616 mil
Nº 361Casa1R$ 5.202/m²R$ 593 mil
Nº 378Casa1R$ 221/m²R$ 24 mil

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