Rua Deocleciano de Oliveira Filho, 871 (Jardim São Luís)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (loja, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.004/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 661 mil
- 330 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 530 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.004/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 661 mil (330 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.689/m²Unidade típica
R$ 772 mil
~287 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.346/m² – R$ 5.364/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 1.606/m²
Financiadas—
- 28/11/2025LT 7 QD V JD VAZLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1987330 m²R$ 530.000R$ 1.606/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~3 unidades de 95 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 152 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 742/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.851/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.476/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.230/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.606/m² · 1 | R$ 4.005/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 530 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 111 mil |
Calculadora
R$ 771.776R$ 2.689/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Deocleciano de Oliveira Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 716 | Casa | 1 | R$ 1.126/m² | R$ 90 mil |
| Nº 763 | Casa | 1 | R$ 5.624/m² | R$ 506 mil |
| Nº 765 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.589/m² | R$ 414 mil |
| Nº 824 | Casa | 1 | R$ 4.892/m² | R$ 352 mil |
| Nº 858 | Casa | 1 | R$ 4.862/m² | R$ 486 mil |
| Nº 876 | Casa | 1 | R$ 1.998/m² | R$ 196 mil |
| Nº 891 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.383/m² | R$ 381 mil |
| Nº 895 | Casa | 2 | R$ 4.250/m² | R$ 553 mil |
| Nº 922 | Casa | 1 | R$ 1.143/m² | R$ 170 mil |
| Nº 1005 | Casa | 1 | R$ 4.109/m² | R$ 329 mil |