Rua Deocleciano de Oliveira Filho, 221 (Jardim São Luís)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2020 (loja, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.171/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 698 mil
- 220 m² típicos
- Última venda
- jun/2020
- R$ 400 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.171/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 698 mil (220 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.689/m²Unidade típica
R$ 772 mil
~287 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.346/m² – R$ 5.364/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2020 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 909/m²
Financiadas—
- 16/06/2020225Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1987220 m²R$ 400.000R$ 1.818/m²
- 26/10/2016225Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1987220 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 668 mil
~2 unidades de 95 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 168 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 742/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2016 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2017 | — | R$ 2.851/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.818/m² · 1 | R$ 1.476/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.230/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.005/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.818/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 400 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 180 mil |
Calculadora
R$ 771.776R$ 2.689/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Deocleciano de Oliveira Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Loja | 1 | R$ 6.085/m² | R$ 183 mil |
| Nº 72 | Loja | 1 | R$ 2.366/m² | R$ 426 mil |
| Nº 93 | Loja | 1 | R$ 2.809/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 209 | Loja | 1 | R$ 2.376/m² | R$ 523 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 2.393/m² | R$ 514 mil |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 2.372/m² | R$ 285 mil |
| Nº 476 | Loja | 1 | R$ 9.124/m² | R$ 456 mil |
| Nº 519 | Casa | 1 | R$ 3.671/m² | R$ 734 mil |
| Nº 552 | Loja | 3 | R$ 2.209/m² | R$ 448 mil |
| Nº 572 | Casa | 1 | R$ 3.697/m² | R$ 370 mil |