Rua Cuatiara, 60 (Jardim São Luís)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 830 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 10.426/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 886 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 830 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.426/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 886 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.462/m²Unidade típica
R$ 609 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.462/m² – R$ 10.426/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 830 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 9.765/m²
Financiadas—
- 05/12/2025CONJ RES ANDREAResidência · construído em 197685 m²R$ 830.000R$ 9.765/m²
- 12/01/2022CONJ RES ANDREAResidência · construído em 1976SFH · R$ 90 mil (11%)85 m²R$ 850.000R$ 10.000/m²
- 11/05/2011CONJ RES ANDResidência · construído em 197685 m²R$ 180.000R$ 2.118/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 90 mil
11% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.118/m² · 1 | R$ 2.118/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 941/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.673/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.165/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.563/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 6.429/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.471/m² · 3 |
| 2022 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 8.819/m² · 2 |
| 2025 | R$ 9.765/m² · 1 | R$ 7.639/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 10.714/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.118/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.765/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 850 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 830 mil |
Calculadora
R$ 609.237R$ 8.462/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cuatiara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 9.772/m² | R$ 684 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 8.655/m² | R$ 736 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 8.462/m² | R$ 609 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 8.462/m² | R$ 609 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 9.802/m² | R$ 706 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 11.052/m² | R$ 774 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 9.440/m² | R$ 680 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 2.974/m² | R$ 253 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 4.287/m² | R$ 493 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 15.978/m² | R$ 1,2 mi |