Rua Cristiania, 35 (Jardim São Luís)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.755/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 428 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.755/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 428 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.536/m²Unidade típica
R$ 408 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.123/m² – R$ 4.651/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 4.472/m²
Financiadas—
- 13/01/2026JD CRISResidência · construído em 197090 m²R$ 470.000R$ 5.222/m²
- 25/02/2025JD CRISResidência · construído em 197090 m²R$ 335.000R$ 3.722/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
108 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 428 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 837/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.010/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.111/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.613/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.580/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.175/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.722/m² · 1 | R$ 3.722/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.222/m² · 1 | R$ 5.222/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.722/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.222/m² |
Calculadora
R$ 408.268R$ 4.536/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cristiania
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 1.297/m² | R$ 117 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 4.862/m² | R$ 583 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 2.733/m² | R$ 254 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 5.354/m² | R$ 482 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 4.467/m² | R$ 572 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 3.826/m² | R$ 241 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 2.376/m² | R$ 525 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 4.536/m² | R$ 449 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 4.651/m² | R$ 372 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 4.911/m² | R$ 486 mil |