Rua Crisipo, 116 (Jardim São Luís)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 9.585/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 671 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.585/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 671 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.929/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.881/m² – R$ 5.566/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 8.929/m²
Financiadas—
- 27/08/2026JD CRISResidência · construído em 1980SFH · R$ 572 mil (76%)70 m²R$ 750.000R$ 10.714/m²
- 17/11/2023JD CRISResidência · construído em 198070 m²R$ 500.000R$ 7.143/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
131 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 671 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 572 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.281/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.425/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.818/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.650/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.929/m² · 1 |
| 2023 | R$ 7.143/m² · 1 | R$ 7.143/m² · 1 |
| 2026 | R$ 10.714/m² · 1 | R$ 10.714/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.143/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 10.714/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 750 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 428.214R$ 3.929/m² · curva bairro