Rua Criseida, 377 (Jardim São Luís)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.230/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 694 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.230/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 694 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.230/m²Unidade típica
R$ 694 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.110/m² – R$ 7.320/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 6.771/m²
Financiadas—
- 05/09/2025LT 2 BResidência · construído em 1980SFH · R$ 440 mil (68%)96 m²R$ 650.000R$ 6.771/m²
- 11/06/2015LT 2 BResidência · construído em 198050% transferido96 m²R$ 52.907—
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 694 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 440 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.968/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.422/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.998/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.541/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.771/m² · 1 | R$ 6.771/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.990/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 650 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 53 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 703 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 7.530 |
Calculadora
R$ 694.039R$ 7.230/m² · curva bairro