Rua Candelaria (Jardim São Luís)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Candelaria, no Jardim São Luís, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.517/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.517/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 19
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 334 mil
- ~95 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 765/m²43 vendas · mediana R$ 300 mil (276 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Terreno 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 05/10/2021Rua Candelaria, s/nº (perto do nº 155)LT 03 QD HTerreno250 m²R$ 104.000R$ 416/m²
- 05/08/2021Rua Candelaria, s/nº (perto do nº 149)LT 4 QD HTerreno250 m²R$ 104.000R$ 416/m²
- 15/06/2021Rua Candelaria, s/nº (perto do nº 155)LT 03 QD HTerreno250 m²R$ 104.000R$ 416/m²
- 15/06/2021Rua Candelaria, s/nº (perto do nº 149)LT 4 QD HTerreno250 m²R$ 104.000R$ 416/m²
- 19/11/2019Rua Candelaria, s/nº (perto do nº 112)LT 33 QD CTerreno250 m²R$ 120.000R$ 480/m²
- 11/09/2018Rua Candelaria, s/nº (perto do nº 14)LT 13 QD HTerreno250 m²R$ 180.000R$ 720/m²
- 10/08/2018Rua Candelaria, s/nº (perto do nº 50)LT 9 QD 2 JDTerreno50% transferido321 m²R$ 14.500—
- 08/04/2014Rua Candelaria, s/nº (perto do nº 90)LT 30 QD CTerreno250 m²R$ 30.000R$ 120/m²
- 19/06/2013Rua Candelaria, s/nº (perto do nº 21)LT 10 QD 2 JTerreno276 m²R$ 170.000R$ 616/m²
- 24/08/2012Rua Candelaria, s/nº (perto do nº 90)LT 31 QD CTerreno250 m²R$ 46.000R$ 184/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim São Luís |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 200/m² · 63 |
| 2012 | R$ 184/m² · 1 | R$ 174/m² · 63 |
| 2013 | R$ 616/m² · 1 | R$ 275/m² · 51 |
| 2014 | R$ 120/m² · 1 | R$ 331/m² · 53 |
| 2015 | — | R$ 325/m² · 38 |
| 2016 | — | R$ 392/m² · 25 |
| 2017 | — | R$ 161/m² · 28 |
| 2018 | R$ 720/m² · 1 | R$ 433/m² · 32 |
| 2019 | R$ 480/m² · 1 | R$ 550/m² · 28 |
| 2020 | — | R$ 465/m² · 39 |
| 2021 | R$ 416/m² · 4 | R$ 262/m² · 52 |
| 2022 | — | R$ 460/m² · 45 |
| 2023 | — | R$ 561/m² · 30 |
| 2024 | — | R$ 500/m² · 48 |
| 2025 | — | R$ 785/m² · 42 |
| 2026 | — | R$ 765/m² · 29 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 184/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 616/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 120/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 720/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 480/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 416/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80333%
- Anos 90444%
- 2010 em diante222%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 3 | 33% | R$ 2,5 mi |
| Anos 90 | 4 | 44% | R$ 660 mil |
| 2010 em diante | 2 | 22% | R$ 116 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)218%
- Sem financiamento informado982%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 18% | R$ 2,3 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 82% | R$ 1,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal947%
- Terreno1053%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 47% | R$ 3,2 mi |
| Terreno | 10 | 53% | R$ 977 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Candelaria
Perguntas frequentes sobre a Rua Candelaria
Quanto custa o metro quadrado na Rua Candelaria?
A Rua Candelaria teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.517/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Candelaria?
Um apartamento típico de 95 m² na Rua Candelaria vale cerca de R$ 334 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Candelaria?
É o nº 1, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Candelaria?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Candelaria, no Jardim São Luís, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.