Rua Borromini, 401 (Jardim São Luís)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 494 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.235/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 398 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 494 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.235/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 398 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.418/m²Unidade típica
R$ 321 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.648/m² – R$ 4.842/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 494 mil
Maior valorR$ 494 mil
Mediana da listaR$ 3.478/m²
Financiadas—
- 30/06/2023CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 395 mil (80%)94 m²R$ 493.750R$ 5.253/m²
- 10/10/2022CasaResidência · construído em 198194 m²R$ 160.048R$ 1.703/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
70 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 398 mil
1 unidade de 94 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 395 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.798/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.596/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.378/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.907/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.057/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.424/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.519/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 1.988/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.490/m² · 2 |
| 2022 | R$ 1.703/m² · 1 | R$ 2.181/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.253/m² · 1 | R$ 5.253/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.261/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.703/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.253/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 494 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 160 mil |
Calculadora
R$ 321.264R$ 3.418/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Borromini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 5.559/m² | R$ 600 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 3.513/m² | R$ 660 mil |
| Nº 367 | Casa | 2 | R$ 4.282/m² | R$ 291 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 7.182/m² | R$ 632 mil |
| Nº 379 | Casa | 1 | R$ 2.183/m² | R$ 192 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 5.265/m² | R$ 484 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 4.842/m² | R$ 426 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 5.631/m² | R$ 484 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 3.418/m² | R$ 321 mil |
| Nº 409 | Casa | 2 | R$ 5.528/m² | R$ 630 mil |