Rua Benjamin Pedroso da Silva, 23 (Jardim São Luís)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2017 (casa, R$ 154 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.425/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 590 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- out/2017
- R$ 154 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.425/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 590 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.929/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.881/m² – R$ 5.566/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2017 · R$ 154 mil
Maior valorR$ 345 mil
Mediana da listaR$ 3.564/m²
Financiadas—
- 19/10/2017LT 23A QD JResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1985SFH · R$ 100 mil (65%)70 m²R$ 154.001R$ 2.200/m²
- 27/07/2011LT 23A QD JResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1985SFH · R$ 310 mil (90%)70 m²R$ 345.000R$ 4.929/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
168 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 590 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.929/m² · 1 | R$ 4.929/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 650/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.200/m² · 1 | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.250/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.929/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.200/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 499 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 348 mil |
Calculadora
R$ 428.214R$ 3.929/m² · curva bairro