Rua Bartolomeu dos Santos, 201 (Jardim São Luís)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (loja, R$ 130 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, comercial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.777/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 347 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 130 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.777/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 347 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.944/m²Unidade típica
R$ 359 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.840/m² – R$ 5.597/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2014 · R$ 197 mil
Maior valorR$ 197 mil
Mediana da listaR$ 3.283/m²
Financiadas—
- 04/04/2014202Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196760 m²R$ 197.000R$ 3.283/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
125 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 907 mil
~2 unidades de 135 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 328 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 3.283/m² · 1 | R$ 3.283/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 778/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.336/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.723/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.085/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.268/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.600/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 327 mil |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 130 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal133%
- Comercial horizontal267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 33% | R$ 197 mil |
| Comercial horizontal | 2 | 67% | R$ 260 mil |
Calculadora
R$ 358.909R$ 3.944/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Bartolomeu dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 4.850/m² | R$ 398 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 6.283/m² | R$ 440 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 3.038/m² | R$ 456 mil |
| Nº 299 | Loja | 1 | R$ 708/m² | R$ 154 mil |
| Nº 366 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.083/m² | R$ 462 mil |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 3.701/m² | R$ 707 mil |
| Nº 553 | Casa | 1 | R$ 7.839/m² | R$ 392 mil |
| Nº 558 | Casa | 1 | R$ 1.339/m² | R$ 121 mil |
| Nº 585 | Casa | 1 | R$ 278/m² | R$ 16 mil |
| Nº 590 | Casa | 1 | R$ 2.245/m² | R$ 225 mil |