Rua Baldomero Carqueja, 104 (Jardim São Luís)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2018 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.259/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 526 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jul/2018
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.259/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 526 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.965/m²Unidade típica
R$ 495 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.706/m² – R$ 7.433/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2018 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 3.200/m²
Financiadas—
- 04/07/2018CasaResidência · construído em 1976100 m²R$ 320.000R$ 3.200/m²
- 01/09/2017QUADRA 1Residência · construído em 1976SFH · R$ 135 mil (36%)100 m²R$ 375.000R$ 3.750/m²
- 11/04/2016CasaResidência · construído em 1976100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
101 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 526 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 135 mil
36% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 585/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.079/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.201/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.647/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.574/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 4.661/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.200/m² · 1 | R$ 2.860/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.451/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.996/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 8.036/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.562/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.200/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 375 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 570 mil |
Calculadora
R$ 495.117R$ 5.965/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Baldomero Carqueja
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Loja | 2 | R$ 1.837/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 86 | Casa | 2 | R$ 5.429/m² | R$ 668 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 4.573/m² | R$ 462 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 9.454/m² | R$ 662 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 8.901/m² | R$ 623 mil |
| Nº 128 | Casa | 2 | R$ 4.720/m² | R$ 401 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 5.965/m² | R$ 495 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 8.050/m² | R$ 684 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 9.633/m² | R$ 674 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 2.057/m² | R$ 154 mil |