Rua Arthur Bliss (Jardim São Luís)
A Prefeitura registrou 31 compras e vendas na Rua Arthur Bliss, no Jardim São Luís, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.089/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 344, com 13 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.089/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 31
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 192 mil
- ~92 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.089/m²3 vendas · mediana R$ 192 mil (92 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 09/02/2026Rua Arthur Bliss, 344AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga92 m²R$ 227.000R$ 2.467/m²
- 04/12/2024Rua Arthur Bliss, 344AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga92 m²R$ 172.059R$ 1.870/m²
- 10/07/2024Rua Arthur Bliss, 344AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga92 m²R$ 171.655R$ 1.866/m²
- 28/12/2021Rua Arthur Bliss, 344AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 80 mil (40%)c/ vaga92 m²R$ 200.000R$ 2.174/m²
- 25/09/2021Rua Arthur Bliss, 344AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 192 mil (75%)c/ vaga92 m²R$ 256.000R$ 2.783/m²
- 07/05/2019Rua Arthur Bliss, 344AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga92 m²R$ 150.000R$ 1.630/m²
- 14/10/2016Rua Arthur Bliss, 344AP 53 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 141 mil (71%)c/ vaga92 m²R$ 198.000R$ 2.152/m²
- 12/08/2016Rua Arthur Bliss, 344AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 174 mil (87%)c/ vaga92 m²R$ 200.000R$ 2.174/m²
- 01/07/2015Rua Arthur Bliss, 344AP 53 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga92 m²R$ 108.000R$ 1.174/m²
- 05/09/2014Rua Arthur Bliss, 344AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 135 mil (75%)c/ vaga92 m²R$ 180.000R$ 1.957/m²
- 09/04/2014Rua Arthur Bliss, 344AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 185 mil (88%)c/ vaga92 m²R$ 210.000R$ 2.283/m²
- 29/06/2013Rua Arthur Bliss, 344AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga92 m²R$ 15.000R$ 163/m²
- 20/12/2012Rua Arthur Bliss, 344AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 126 mil (90%)c/ vaga92 m²R$ 140.000R$ 1.522/m²
- 10/10/2012Rua Arthur Bliss, 344AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga92 m²R$ 55.000R$ 598/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jardim São Luís |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.466/m² · 425 |
| 2012 | R$ 1.060/m² · 2 | R$ 1.684/m² · 381 |
| 2013 | — | R$ 2.053/m² · 361 |
| 2014 | R$ 2.120/m² · 2 | R$ 2.280/m² · 338 |
| 2015 | R$ 1.174/m² · 1 | R$ 2.342/m² · 233 |
| 2016 | R$ 2.163/m² · 2 | R$ 2.299/m² · 270 |
| 2017 | — | R$ 2.569/m² · 320 |
| 2018 | — | R$ 2.477/m² · 307 |
| 2019 | R$ 1.630/m² · 1 | R$ 2.419/m² · 371 |
| 2020 | — | R$ 2.625/m² · 324 |
| 2021 | R$ 2.478/m² · 2 | R$ 2.752/m² · 472 |
| 2022 | — | R$ 2.854/m² · 428 |
| 2023 | — | R$ 3.077/m² · 367 |
| 2024 | R$ 1.868/m² · 2 | R$ 3.119/m² · 416 |
| 2025 | — | R$ 3.169/m² · 400 |
| 2026 | R$ 2.467/m² · 1 | R$ 3.645/m² · 287 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2012 | 2 vendas · R$ 1.060/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.120/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.174/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.163/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.630/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.478/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.868/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.467/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969311%
- Anos 80311%
- Anos 9013,7%
- 2000–20091867%
- 2010 em diante27,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 11% | R$ 208 mil |
| Anos 80 | 3 | 11% | R$ 585 mil |
| Anos 90 | 1 | 3,7% | R$ 250 mil |
| 2000–2009 | 18 | 67% | R$ 2,8 mi |
| 2010 em diante | 2 | 7,4% | R$ 620 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)528%
- Sem financiamento informado1372%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 28% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 72% | R$ 2,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2787%
- Execuções, leilões e retomadas413%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 27 | 87% | R$ 4,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 13% | R$ 497 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1858%
- Residencial horizontal723%
- Barracão, oficina, armazém e indústria26,5%
- Terreno413%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 18 | 58% | R$ 2,8 mi |
| Residencial horizontal | 7 | 23% | R$ 1,3 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 6,5% | R$ 335 mil |
| Terreno | 4 | 13% | R$ 895 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Arthur Bliss
Perguntas frequentes sobre a Rua Arthur Bliss
Quanto custa o metro quadrado na Rua Arthur Bliss?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Arthur Bliss é de R$ 2.089/m², 41% abaixo da mediana do Jardim São Luís (R$ 3.517/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Arthur Bliss?
Um apartamento típico de 92 m² na Rua Arthur Bliss vale cerca de R$ 192 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Arthur Bliss?
É o nº 344, com 13 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Arthur Bliss?
A Prefeitura registrou 31 compras e vendas na Rua Arthur Bliss, no Jardim São Luís, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.