Rua Arlindo Fraga de Oliveira, 262 (Jardim São Luís)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 445 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.807/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 571 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 445 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.807/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 571 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.229/m²Unidade típica
R$ 350 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.231/m² – R$ 4.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 445 mil
Maior valorR$ 445 mil
Mediana da listaR$ 2.967/m²
Financiadas—
- 01/02/2022E 264Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970150 m²R$ 445.000R$ 2.967/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
273 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 425 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 206 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.047/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 661/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.967/m² · 1 | R$ 2.788/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.860/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.711/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 351.296R$ 3.223/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Arlindo Fraga de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 4.432/m² | R$ 310 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 5.000/m² | R$ 450 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 1.884/m² | R$ 226 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 3.275/m² | R$ 196 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 1.331/m² | R$ 302 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 4.110/m² | R$ 497 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 2.046/m² | R$ 366 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 1.148/m² | R$ 758 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 3.901/m² | R$ 511 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 2.347/m² | R$ 228 mil |