Rua Aristodemo Gazzotti, 91 (Jardim São Luís)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.485/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 948 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.485/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 948 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.478/m²Unidade típica
R$ 583 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.281/m² – R$ 7.745/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 919 mil
Mediana da listaR$ 9.195/m²
Financiadas—
- 17/06/2026APTO 1807Residência · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 169 mil (77%)100 m²R$ 220.000—
- 12/02/2026CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 919.497R$ 9.195/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 562 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 249 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 169 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.568/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.541/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.159/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.103/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.267/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.425/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.662/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.814/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.441/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.559/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 12.774/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.204/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.817/m² · 4 |
| 2026 | R$ 9.195/m² · 1 | R$ 9.195/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 50% | R$ 220 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 919 mil |
Calculadora
R$ 585.000R$ 5.467/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aristodemo Gazzotti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 5.037/m² | R$ 569 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 5.235/m² | R$ 592 mil |
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 5.066/m² | R$ 572 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 16.204/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 17.993/m² | R$ 756 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 14.083/m² | R$ 549 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 14.083/m² | R$ 549 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 31.482/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 2.006/m² | R$ 241 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 9.521/m² | R$ 1,1 mi |