Rua Aria, 418 (Jardim São Luís)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2015 (casa, R$ 510 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.405/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 802 mil
- 182 m² típicos
- Última venda
- out/2015
- R$ 510 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.405/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 802 mil (182 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.929/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.881/m² – R$ 5.566/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2015 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 2.198/m²
Financiadas—
- 26/10/2015CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970SFH · R$ 230 mil (45%)182 m²R$ 510.000R$ 2.802/m²
- 04/05/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970182 m²R$ 290.000R$ 1.593/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
405 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 802 mil
1 unidade de 182 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 305 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.041/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.593/m² · 1 | R$ 1.593/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.802/m² · 1 | R$ 2.802/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.703/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.340/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.514/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.613/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.643/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.593/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.802/m² |
Calculadora
R$ 428.214R$ 3.929/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Aria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Prédio inteiro | 2 | R$ 11.360/m² | R$ 1 mi |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 5.324/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 3.804/m² | R$ 533 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 4.414/m² | R$ 503 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 5.795/m² | R$ 568 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 6.556/m² | R$ 643 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 4.655/m² | R$ 689 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 5.376/m² | R$ 527 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 4.045/m² | R$ 761 mil |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 3.972/m² | R$ 1,4 mi |