Rua Arangua (Jardim São Luís)
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Arangua, no Jardim São Luís, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.517/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 213, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.517/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 25
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 334 mil
- ~95 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 291/m²9 vendas · mediana R$ 99 mil (495 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Terreno 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 14/03/2025Rua Arangua, s/nºESQ RUA TRES PRTerreno505 m²R$ 315.000R$ 624/m²
- 05/12/2024Rua Arangua, s/nº (perto do nº 397)LT 6 QD 22Terreno500 m²R$ 157.500R$ 315/m²
- 05/12/2024Rua Arangua, s/nº (perto do nº 397)LT 5 QD 22Terreno495 m²R$ 157.500R$ 318/m²
- 20/12/2024Rua Arangua, s/nº (perto do nº 689)LT 55 QD 22Terreno340 m²R$ 100.000R$ 294/m²
- 31/07/2024Rua Arangua, s/nº (perto do nº 295)LT 3 QD 22TerrenoSFH · R$ 196 mil (75%)495 m²R$ 260.000R$ 525/m²
- 14/06/2024Rua Arangua, s/nº (perto do nº 295)LT 3 QD 22Terreno495 m²R$ 37.500R$ 76/m²
- 14/06/2024Rua Arangua, s/nº (perto do nº 397)LT 6 QD 22Terreno500 m²R$ 37.500R$ 75/m²
- 14/06/2024Rua Arangua, s/nºLT 4 QD 22Terreno495 m²R$ 37.500R$ 76/m²
- 14/06/2024Rua Arangua, s/nº (perto do nº 397)LT 5 QD 22Terreno495 m²R$ 37.500R$ 76/m²
- 06/08/2021Rua Arangua, s/nºLT QD 32A PRAIATerreno196 m²R$ 237.720R$ 1.213/m²
- 23/07/2021Rua Arangua, s/nº (perto do nº 689)TerrenoTerreno490 m²R$ 120.000R$ 245/m²
- 08/05/2019Rua Arangua, s/nº (perto do nº 689)TerrenoTerreno490 m²R$ 55.000R$ 112/m²
- 19/10/2017Rua Arangua, s/nºLT 1 QD 20Terreno825 m²R$ 170.000R$ 206/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jardim São Luís |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 200/m² · 63 |
| 2012 | — | R$ 174/m² · 63 |
| 2013 | — | R$ 275/m² · 51 |
| 2014 | — | R$ 331/m² · 53 |
| 2015 | — | R$ 325/m² · 38 |
| 2016 | — | R$ 392/m² · 25 |
| 2017 | R$ 206/m² · 1 | R$ 161/m² · 28 |
| 2018 | — | R$ 433/m² · 32 |
| 2019 | R$ 112/m² · 1 | R$ 550/m² · 28 |
| 2020 | — | R$ 465/m² · 39 |
| 2021 | R$ 729/m² · 2 | R$ 262/m² · 52 |
| 2022 | — | R$ 460/m² · 45 |
| 2023 | — | R$ 561/m² · 30 |
| 2024 | R$ 185/m² · 8 | R$ 500/m² · 48 |
| 2025 | R$ 624/m² · 1 | R$ 785/m² · 42 |
| 2026 | — | R$ 765/m² · 29 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 206/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 112/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 729/m² |
| 2024 | 8 vendas · R$ 185/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 624/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701083%
- Anos 80217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 10 | 83% | R$ 2,4 mi |
| Anos 80 | 2 | 17% | R$ 743 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)29,1%
- Sem financiamento informado2091%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 9,1% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 20 | 91% | R$ 2,8 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1248%
- Terreno1352%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 12 | 48% | R$ 3,2 mi |
| Terreno | 13 | 52% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Arangua
Perguntas frequentes sobre a Rua Arangua
Quanto custa o metro quadrado na Rua Arangua?
A Rua Arangua teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.517/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Arangua?
Um apartamento típico de 95 m² na Rua Arangua vale cerca de R$ 334 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Arangua?
É o nº 213, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Arangua?
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Arangua, no Jardim São Luís, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.