Rua Antônio Franca, 431 (Jardim São Luís)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2014 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.453/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 258 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- nov/2014
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.453/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 258 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.442/m²Unidade típica
R$ 482 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.272/m² – R$ 4.792/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2014 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 3.750/m²
Financiadas—
- 26/11/2014CasaResidência · construído em 196740 m²R$ 150.000R$ 3.750/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
285 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 227 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.160/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.834/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.800/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.207/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.413/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 967/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.107/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 150 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 71 mil |
Calculadora
R$ 481.851R$ 3.442/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Franca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 3.442/m² | R$ 482 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 6.475/m² | R$ 453 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 3.707/m² | R$ 660 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 1.101/m² | R$ 472 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 4.359/m² | R$ 484 mil |
| Nº 335 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.633/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 2.434/m² | R$ 253 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 2.001/m² | R$ 596 mil |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 779/m² | R$ 117 mil |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 3.727/m² | R$ 362 mil |