Rua Antônio de Souza Lobo (Jardim São Luís)
A Prefeitura registrou 207 compras e vendas na Rua Antônio de Souza Lobo, no Jardim São Luís, desde 2011 (46 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.476/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 133, com 156 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.476/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 207
- 46 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 255 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.476/m²15 vendas · mediana R$ 255 mil (103 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 255 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.427/m² – R$ 2.670/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 198
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 304 mil
Mediana da listaR$ 2.379/m²
Financiadas65%
- 07/08/2026Rua Antônio de Souza Lobo, 133AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1993MCMV · R$ 224 mil (80%)103 m²R$ 280.000R$ 2.718/m²
- 24/08/2026Rua Antônio de Souza Lobo, 133AP 14 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 151 mil (55%)c/ vaga103 m²R$ 275.000R$ 2.670/m²
- 20/07/2026Rua Antônio de Souza Lobo, 133AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 243 mil (80%)103 m²R$ 303.851R$ 2.950/m²
- 03/07/2026Rua Antônio de Souza Lobo, 133AP 44 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 115 mil (50%)c/ vaga103 m²R$ 230.000R$ 2.233/m²
- 21/05/2026Rua Antônio de Souza Lobo, 133AP 12 BL 11 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995MCMV · R$ 200 mil (74%)c/ vaga103 m²R$ 270.000R$ 2.621/m²
- 28/04/2026Rua Antônio de Souza Lobo, 133AP 31 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 223 mil (80%)c/ vaga103 m²R$ 279.000R$ 2.709/m²
- 25/03/2026Rua Antônio de Souza Lobo, 133AP 1 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 199 mil (80%)c/ vaga103 m²R$ 250.000R$ 2.427/m²
- 09/02/2026Rua Antônio de Souza Lobo, 133AP 33 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1993MCMV · R$ 145 mil (54%)c/ vaga103 m²R$ 270.000R$ 2.621/m²
- 08/12/2025Rua Antônio de Souza Lobo, 133AP 24 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga103 m²R$ 160.000R$ 1.553/m²
- 28/11/2025Rua Antônio de Souza Lobo, 133AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 193 mil (70%)103 m²R$ 275.000R$ 2.670/m²
- 03/11/2025Rua Antônio de Souza Lobo, 133AP 11 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga103 m²R$ 255.000R$ 2.476/m²
- 14/11/2025Rua Antônio de Souza Lobo, 133AP 33 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 183 mil (73%)c/ vaga103 m²R$ 251.000R$ 2.437/m²
- 06/11/2025Rua Antônio de Souza Lobo, 133AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1993103 m²R$ 0R$ 0/m²
- 30/10/2025Rua Antônio de Souza Lobo, 133AP 42 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga103 m²R$ 250.000R$ 2.427/m²
- 22/10/2025Rua Antônio de Souza Lobo, 133AP 2 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga103 m²R$ 250.000R$ 2.427/m²
- 29/10/2025Rua Antônio de Souza Lobo, 133AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1993103 m²R$ 152.235R$ 1.478/m²
- 20/08/2025Rua Antônio de Souza Lobo, 133AP 31 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995SFI · R$ 221 mil (80%)c/ vaga103 m²R$ 276.000R$ 2.680/m²
- 29/08/2025Rua Antônio de Souza Lobo, 133AP 43 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga103 m²R$ 15.000R$ 146/m²
- 25/08/2025Rua Antônio de Souza Lobo, 133AP 13 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga103 m²R$ 499R$ 5/m²
- 15/07/2025Rua Antônio de Souza Lobo, 133AP 33 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 175 mil (65%)c/ vaga103 m²R$ 270.000R$ 2.621/m²
- 25/06/2025Rua Antônio de Souza Lobo, 133AP 1 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 115 mil (47%)c/ vaga103 m²R$ 245.000R$ 2.379/m²
- 11/06/2025Rua Antônio de Souza Lobo, 133AP 33 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga103 m²R$ 169.470R$ 1.645/m²
- 22/04/2025Rua Antônio de Souza Lobo, 133AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1993103 m²R$ 273.000R$ 2.650/m²
- 31/03/2025Rua Antônio de Souza Lobo, 133AP 42 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga103 m²R$ 250.000R$ 2.427/m²
- 26/02/2025Rua Antônio de Souza Lobo, 133AP 1 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga103 m²R$ 265.000R$ 2.573/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
75 de 185 compras
Financiado mediano
R$ 175 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
22
13 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim São Luís |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.388/m² · 17 | R$ 1.466/m² · 425 |
| 2012 | R$ 1.553/m² · 12 | R$ 1.684/m² · 381 |
| 2013 | R$ 1.835/m² · 8 | R$ 2.053/m² · 361 |
| 2014 | R$ 1.893/m² · 7 | R$ 2.280/m² · 338 |
| 2015 | R$ 2.209/m² · 6 | R$ 2.342/m² · 233 |
| 2016 | R$ 2.024/m² · 6 | R$ 2.299/m² · 270 |
| 2017 | R$ 2.039/m² · 9 | R$ 2.569/m² · 320 |
| 2018 | R$ 1.942/m² · 5 | R$ 2.477/m² · 307 |
| 2019 | R$ 1.893/m² · 15 | R$ 2.419/m² · 371 |
| 2020 | R$ 1.942/m² · 9 | R$ 2.625/m² · 324 |
| 2021 | R$ 2.170/m² · 6 | R$ 2.752/m² · 472 |
| 2022 | R$ 2.136/m² · 11 | R$ 2.854/m² · 428 |
| 2023 | R$ 2.306/m² · 12 | R$ 3.077/m² · 367 |
| 2024 | R$ 2.364/m² · 10 | R$ 3.119/m² · 416 |
| 2025 | R$ 2.427/m² · 15 | R$ 3.169/m² · 400 |
| 2026 | R$ 2.646/m² · 8 | R$ 3.645/m² · 287 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 17 vendas · R$ 1.388/m² |
| 2012 | 12 vendas · R$ 1.553/m² |
| 2013 | 8 vendas · R$ 1.835/m² |
| 2014 | 7 vendas · R$ 1.893/m² |
| 2015 | 6 vendas · R$ 2.209/m² |
| 2016 | 6 vendas · R$ 2.024/m² |
| 2017 | 9 vendas · R$ 2.039/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 1.942/m² |
| 2019 | 15 vendas · R$ 1.893/m² |
| 2020 | 9 vendas · R$ 1.942/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 2.170/m² |
| 2022 | 11 vendas · R$ 2.136/m² |
| 2023 | 12 vendas · R$ 2.306/m² |
| 2024 | 10 vendas · R$ 2.364/m² |
| 2025 | 15 vendas · R$ 2.427/m² |
| 2026 | 8 vendas · R$ 2.646/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 38 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 4/m² – R$ 142/m² | 1 |
| R$ 142/m² – R$ 281/m² | 1 |
| R$ 281/m² – R$ 420/m² | 0 |
| R$ 420/m² – R$ 559/m² | 0 |
| R$ 559/m² – R$ 697/m² | 0 |
| R$ 697/m² – R$ 836/m² | 0 |
| R$ 836/m² – R$ 975/m² | 0 |
| R$ 975/m² – R$ 1.114/m² | 0 |
| R$ 1.114/m² – R$ 1.252/m² | 0 |
| R$ 1.252/m² – R$ 1.391/m² | 0 |
| R$ 1.391/m² – R$ 1.530/m² | 1 |
| R$ 1.530/m² – R$ 1.669/m² | 2 |
| R$ 1.669/m² – R$ 1.807/m² | 1 |
| R$ 1.807/m² – R$ 1.946/m² | 0 |
| R$ 1.946/m² – R$ 2.085/m² | 1 |
| R$ 2.085/m² – R$ 2.224/m² | 2 |
| R$ 2.224/m² – R$ 2.362/m² | 4 |
| R$ 2.362/m² – R$ 2.501/m² | 11 |
| R$ 2.501/m² – R$ 2.640/m² | 6 |
| R$ 2.640/m² – R$ 2.779/m² | 6 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196910,5%
- Anos 7041,9%
- Anos 9020298%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 0,5% | R$ 480 mil |
| Anos 70 | 4 | 1,9% | R$ 780 mil |
| Anos 90 | 202 | 98% | R$ 38,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)7156%
- Minha Casa Minha Vida32,4%
- SFI, carteira hipotecária e outros10,8%
- Sem financiamento informado5140%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 71 | 56% | R$ 16,3 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 2,4% | R$ 820 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 0,8% | R$ 276 mil |
| Sem financiamento informado | 51 | 40% | R$ 8,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda18589%
- Cessões de direitos52,4%
- Execuções, leilões e retomadas136,3%
- Dação, permuta e outros onerosos41,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 185 | 89% | R$ 36,5 mi |
| Cessões de direitos | 5 | 2,4% | R$ 444 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 13 | 6,3% | R$ 2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 1,9% | R$ 937 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical19896%
- Residencial horizontal52,4%
- Comercial horizontal31,4%
- Barracão, oficina, armazém e indústria10,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 198 | 96% | R$ 35 mi |
| Residencial horizontal | 5 | 2,4% | R$ 1,3 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 1,4% | R$ 870 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 0,5% | R$ 2,8 mi |
Calculadora
R$ 255.000R$ 2.476/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio de Souza Lobo
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio de Souza Lobo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio de Souza Lobo?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Antônio de Souza Lobo é de R$ 2.476/m², 30% abaixo da mediana do Jardim São Luís (R$ 3.517/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio de Souza Lobo?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Antônio de Souza Lobo vale cerca de R$ 255 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio de Souza Lobo?
É o nº 133, com 156 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio de Souza Lobo?
A Prefeitura registrou 207 compras e vendas na Rua Antônio de Souza Lobo, no Jardim São Luís, desde 2011, das quais 46 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.