Rua Amancio Pedro de Oliveira, 150 (Jardim São Luís)

Foram registradas 112 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.131/m²
Vendas registradas
112
desde 2011
Valor mediano
R$ 350 mil
108 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 370 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.131/m²Neste prédio: 112 vendas · mediana R$ 350 mil (108 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.131/m²
Unidade típica
R$ 338 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.043/m² – R$ 3.349/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 112

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 2.489/m²
Financiadas60%
  1. 28/05/2026AP 208 BLOCO 2Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 286 mil (78%)108 m²R$ 365.000R$ 3.380/m²
  2. 20/05/2026AP 408 BLOCO 2Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 252 mil (70%)108 m²R$ 360.000R$ 3.333/m²
  3. 27/05/2026AP 807 BLOCO 1Apartamento em condomínio · construído em 2016MCMV · R$ 277 mil (79%)115 m²R$ 350.000R$ 3.043/m²
  4. 27/03/2026AP 701 BLOCO 2Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 280 mil (80%)115 m²R$ 350.000R$ 3.043/m²
  5. 09/01/2026AP 505 BLOCO 1Apartamento em condomínio · construído em 2016102 m²R$ 300.000R$ 2.941/m²
  6. 15/12/2025AP 502 BLOCO 2Apartamento em condomínio · construído em 2016107 m²R$ 360.000R$ 3.364/m²
  7. 01/12/2025AP 708 BLOCO 1Apartamento em condomínio · construído em 2016MCMV · R$ 161 mil (48%)107 m²R$ 335.000R$ 3.131/m²
  8. 25/07/2025AP 605 BLOCO 1Apartamento em condomínio · construído em 2016102 m²R$ 355.000R$ 3.480/m²
  9. 25/06/2025AP 709 BLOCO 2Apartamento em condomínio · construído em 2016107 m²R$ 280.000R$ 2.617/m²
  10. 29/05/2025AP 603 BLOCO 1Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 160 mil (53%)108 m²R$ 300.000R$ 2.778/m²
  11. 12/03/2025AP 507 BLOCO 1Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 266 mil (74%)108 m²R$ 360.000R$ 3.333/m²
  12. 31/01/2025AP 102 BLOCO 1Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 250 mil (78%)108 m²R$ 320.000R$ 2.963/m²
  13. 31/01/2025AP 803 BLOCO 2Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 256 mil (80%)115 m²R$ 320.000R$ 2.783/m²
  14. 22/01/2025AP 804 BLOCO 2Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 152 mil (53%)115 m²R$ 285.000R$ 2.478/m²
  15. 04/11/2024AP 801 BLOCO 2Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 240 mil (83%)116 m²R$ 290.000R$ 2.500/m²
  16. 29/08/2024AP 407 BLOCO 2Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 275 mil (86%)108 m²R$ 320.000R$ 2.963/m²
  17. 25/06/2024AP 102 BLOCO 2Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 203 mil (62%)107 m²R$ 325.000R$ 3.037/m²
  18. 02/05/2024AP 706 BLOCO 2Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 243 mil (81%)102 m²R$ 300.000R$ 2.941/m²
  19. 09/02/2024AP 601 BLOCO 1Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 208 mil (65%)107 m²R$ 320.000R$ 2.991/m²
  20. 27/02/2024AP 702 BLOCO 2Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 256 mil (80%)115 m²R$ 320.000R$ 2.783/m²
  21. 23/02/2024AP 101 BLOCO 2Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 210 mil (70%)107 m²R$ 300.000R$ 2.804/m²
  22. 05/02/2024AP 604 BLOCO 1Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 228 mil (79%)102 m²R$ 290.000R$ 2.843/m²
  23. 13/10/2023AP 604 BLOCO 2Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 264 mil (80%)108 m²R$ 330.000R$ 3.056/m²
  24. 14/06/2023AP 208 BLOCO 1Apartamento em condomínio · construído em 2016107 m²R$ 264.852R$ 2.475/m²
  25. 31/05/2023AP 505 BLOCO 2Apartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 98 mil (33%)102 m²R$ 300.000R$ 2.941/m²

Este endereço

Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.677 m²
89 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 350 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
112
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
60%
67 de 112 compras
Financiado mediano
R$ 193 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
9
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil2018202120242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2018R$ 1.828/m² · 1R$ 1.828/m² · 1
2019R$ 2.211/m² · 15R$ 2.211/m² · 15
2020R$ 2.083/m² · 6R$ 2.083/m² · 6
2021R$ 2.500/m² · 43R$ 2.500/m² · 43
2022R$ 2.391/m² · 17R$ 2.391/m² · 17
2023R$ 2.724/m² · 8R$ 2.724/m² · 8
2024R$ 2.892/m² · 8R$ 2.892/m² · 8
2025R$ 2.963/m² · 9R$ 2.963/m² · 9
2026R$ 3.043/m² · 5R$ 3.043/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02040602018202043 vendas202220242026
Ver tabela
20181 vendas · R$ 1.828/m²
201915 vendas · R$ 2.211/m²
20206 vendas · R$ 2.083/m²
202143 vendas · R$ 2.500/m²
202217 vendas · R$ 2.391/m²
20238 vendas · R$ 2.724/m²
20248 vendas · R$ 2.892/m²
20259 vendas · R$ 2.963/m²
20265 vendas · R$ 3.043/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 23 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 2.963/m²2,5 mil3 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.488/m² – R$ 2.535/m²1
R$ 2.535/m² – R$ 2.583/m²0
R$ 2.583/m² – R$ 2.630/m²1
R$ 2.630/m² – R$ 2.677/m²0
R$ 2.677/m² – R$ 2.725/m²0
R$ 2.725/m² – R$ 2.772/m²0
R$ 2.772/m² – R$ 2.820/m²4
R$ 2.820/m² – R$ 2.867/m²1
R$ 2.867/m² – R$ 2.915/m²0
R$ 2.915/m² – R$ 2.962/m²2
R$ 2.962/m² – R$ 3.009/m²3
R$ 3.009/m² – R$ 3.057/m²4
R$ 3.057/m² – R$ 3.104/m²0
R$ 3.104/m² – R$ 3.152/m²1
R$ 3.152/m² – R$ 3.199/m²0
R$ 3.199/m² – R$ 3.246/m²0
R$ 3.246/m² – R$ 3.294/m²0
R$ 3.294/m² – R$ 3.341/m²2
R$ 3.341/m² – R$ 3.389/m²2
R$ 3.389/m² – R$ 3.436/m²0

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)6558%
  • Minha Casa Minha Vida21,8%
  • Sem financiamento informado4540%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)6558%R$ 17,5 mi
Minha Casa Minha Vida21,8%R$ 685 mil
Sem financiamento informado4540%R$ 11,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda11293%
  • Cessões de direitos10,8%
  • Execuções, leilões e retomadas54,1%
  • Dação, permuta e outros onerosos32,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda11293%R$ 30 mi
Cessões de direitos10,8%R$ 53 mil
Execuções, leilões e retomadas54,1%R$ 801 mil
Dação, permuta e outros onerosos32,5%R$ 1 mi

Calculadora

R$ 338.131R$ 3.131/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Amancio Pedro de Oliveira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 21Casa1R$ 3.698/m²R$ 348 mil

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