Rua Alerina, 229 (Jardim São Luís)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.315/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 454 mil
- 137 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.315/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 454 mil (137 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.087/m²Unidade típica
R$ 560 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.909/m² – R$ 6.357/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.190/m²
Financiadas—
- 19/12/2024VL PRELLResidência · construído em 2006137 m²R$ 450.000R$ 3.285/m²
- 16/12/2011VL PRELLResidência · construído em 2006137 m²R$ 150.000R$ 1.095/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 454 mil
1 unidade de 137 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.095/m² · 1 | R$ 1.095/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.892/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.316/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.091/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.901/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.264/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.475/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.935/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.087/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.273/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.285/m² · 1 | R$ 5.432/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.087/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.095/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.285/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 600 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 225 mil |
Calculadora
R$ 559.856R$ 4.087/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alerina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 2 | R$ 3.572/m² | R$ 743 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 8.274/m² | R$ 571 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 6.701/m² | R$ 355 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 5.110/m² | R$ 271 mil |
| Nº 115 | Casa | 2 | R$ 8.506/m² | R$ 808 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 3.883/m² | R$ 206 mil |
| Nº 154 | Casa | 2 | R$ 3.413/m² | R$ 379 mil |
| Nº 180 | Casa | 2 | R$ 8.861/m² | R$ 487 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 7.584/m² | R$ 758 mil |