Escadaria do Campo Limpo, 348 (Jardim São Luís)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (loja, R$ 354 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, comercial vertical · padrão c.

Loja (mediana)
R$ 3.403/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 391 mil
115 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 354 mil
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Preço mediano · Loja

R$ 3.403/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 391 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.409/m²
Unidade típica
R$ 378 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.409/m² – R$ 3.409/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Loja 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 354 mil
Maior valorR$ 682 mil
Mediana da lista—
Financiadas100%
  1. 19/08/2026APT 313 TORRE AOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19860,01% transferidoMCMV · R$ 283 mil (80%)4.206 m²R$ 353.850—
  2. 19/06/2026TORRE B APTO 408Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19860,02% transferidoSFH · R$ 416 mil (61%)4.206 m²R$ 681.923—
  3. 06/06/2025ap 1912 tALoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19860,01% transferidoMCMV · R$ 252 mil (79%)115 m²R$ 317.000—
  4. 06/09/2024AP:1103 TORRE:ALoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19860,01% transferidoSFH · R$ 190 mil (80%)115 m²R$ 238.120—
  5. 07/08/2024TORRE A APTO 406Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19860,01% transferidoMCMV · R$ 246 mil (80%)115 m²R$ 308.081—
  6. 01/07/2024apto 1808, torre ALoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19860,02% transferidoSFH · R$ 300 mil (80%)115 m²R$ 375.000—
  7. 10/07/2024AP 311 Torre BLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19860,01% transferidoSFH · R$ 234 mil (80%)115 m²R$ 293.027—
  8. 21/06/2024TORRE B APTO 2004Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19860,01% transferidoMCMV · R$ 250 mil (80%)115 m²R$ 312.926—
  9. 22/05/2024AP 1711 Torre BLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19860,01% transferidoSFH · R$ 274 mil (80%)115 m²R$ 342.638—
  10. 22/05/2024AP:2013 TORRE:ALoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19860,01% transferidoSFH · R$ 258 mil (80%)115 m²R$ 322.503—
  11. 10/05/2024TORRE B APTO 2204Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19860,01% transferidoMCMV · R$ 252 mil (80%)115 m²R$ 315.000—
  12. 15/05/2024TORRE B APTO 1413Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19860,01% transferidoMCMV · R$ 210 mil (80%)115 m²R$ 261.950—
  13. 04/04/2024TORRE B APTO 2013Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19860,01% transferidoMCMV · R$ 264 mil (80%)115 m²R$ 330.455—
  14. 12/04/2024TORRE A APTO 1613Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19860,01% transferidoMCMV · R$ 261 mil (80%)115 m²R$ 326.357—
  15. 22/04/2024TORRE A APTO 1506Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19860,01% transferidoMCMV · R$ 254 mil (80%)115 m²R$ 317.100—
  16. 10/04/2024AP 1504 Torre ALoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19860,01% transferidoSFH · R$ 252 mil (80%)115 m²R$ 315.000—
  17. 04/04/2024TORRE A APTO 2407Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19860,01% transferidoMCMV · R$ 251 mil (80%)115 m²R$ 314.241—
  18. 04/04/2024TORRE B APTO 1304Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19860,01% transferidoMCMV · R$ 251 mil (80%)115 m²R$ 314.241—
  19. 04/04/2024AP 1812 Torre BLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19860,01% transferidoSFH · R$ 251 mil (80%)115 m²R$ 313.833—
  20. 04/04/2024TORRE B APTO 807Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19860,01% transferidoMCMV · R$ 251 mil (80%)115 m²R$ 313.133—
  21. 12/04/2024TORRE B APTO 704Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19860,01% transferidoMCMV · R$ 250 mil (80%)115 m²R$ 312.727—
  22. 22/04/2024TORRE A APTO 1807Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19860,01% transferidoMCMV · R$ 249 mil (80%)115 m²R$ 311.435—
  23. 04/04/2024AP 1306 Torre ALoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19860,01% transferidoSFH · R$ 248 mil (80%)115 m²R$ 309.975—
  24. 04/04/2024TORRE B APTO 503Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19860,01% transferidoMCMV · R$ 244 mil (80%)115 m²R$ 304.393—
  25. 10/04/2024AP 2107 Torre BLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19860,01% transferidoSFH · R$ 240 mil (80%)115 m²R$ 300.269—

Este endereço

Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
4.100 m²
71 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,3 mi
~63 unidades de 67 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 1.736 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
99%
104 de 105 compras
Financiado mediano
R$ 229 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
37%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Loja

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil2024
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2024R$ 2.827/m² · 10R$ 2.827/m² · 16

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)6562%
  • Minha Casa Minha Vida3937%
  • Sem financiamento informado11%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)6562%R$ 19 mi
Minha Casa Minha Vida3937%R$ 11 mi
Sem financiamento informado11%R$ 325 mil

Calculadora

R$ 378.377R$ 3.409/m² · curva logradouro

Outros endereços na Escadaria do Campo Limpo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 352Loja1R$ 3.409/m²R$ 378 mil
Nº 354Sala60R$ 3.152/m²R$ 211 mil
Nº 360Loja1R$ 3.409/m²R$ 378 mil
Nº 364Loja1R$ 3.409/m²R$ 378 mil
Nº 370Loja1R$ 3.409/m²R$ 378 mil
Nº 374Loja1R$ 3.409/m²R$ 378 mil
Nº 378Loja1R$ 3.409/m²R$ 378 mil
Nº 382Loja1R$ 3.409/m²R$ 378 mil
Nº 386Loja1R$ 3.409/m²R$ 378 mil
Nº 388Loja1R$ 3.409/m²R$ 378 mil

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