Escadaria de Itapecerica, 1023 (Jardim São Luís)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2015 (loja, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.342/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 350 m² típicos
- Última venda
- mai/2015
- R$ 700 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.342/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,5 mi (350 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.449/m²Unidade típica
R$ 345 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.571/m² – R$ 12.899/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2015 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 1.429/m²
Financiadas—
- 12/05/2015LojaLoja · construído em 1993350 m²R$ 700.000R$ 2.000/m²
- 03/07/2013LojaLoja · construído em 1993350 m²R$ 500.000R$ 1.429/m²
- 29/04/2011LojaLoja · construído em 1993350 m²R$ 450.000R$ 1.286/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
700 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 350 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 318 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.286/m² · 1 | R$ 1.519/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 1.182/m² · 4 |
| 2015 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.355/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.907/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.400/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.430/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 10.275/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.435/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.286/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 78 mil |
Calculadora
R$ 344.887R$ 3.449/m² · curva logradouro
Outros endereços na Escadaria de Itapecerica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 926 | Loja | 1 | R$ 15.995/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 944 | Loja | 1 | R$ 2.308/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 966 | Casa | 1 | R$ 4.430/m² | R$ 558 mil |
| Nº 970 | Loja | 1 | R$ 7.621/m² | R$ 762 mil |
| Nº 976 | Loja | 1 | R$ 4.858/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1003 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 21.831/m² | R$ 546 mil |
| Nº 1016 | Loja | 1 | R$ 5.029/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1103 | Casa | 1 | R$ 12.093/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1117 | Casa | 1 | R$ 24.265/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1127 | Casa | 1 | R$ 18.746/m² | R$ 2,1 mi |