Avenida Tomas de Sousa, 244 (Jardim São Luís)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 510 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.076/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 468 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 510 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.076/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 468 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.841/m²Unidade típica
R$ 694 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.638/m² – R$ 9.896/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 6.638/m²
Financiadas—
- 22/01/2026CasaResidência · construído em 198758 m²R$ 510.000R$ 8.793/m²
- 14/10/2019CasaResidência · construído em 198758 m²R$ 260.000R$ 4.483/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
260 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 468 mil
1 unidade de 58 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 65 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.869/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.345/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.674/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.825/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.238/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.784/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.317/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.436/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.483/m² · 1 | R$ 7.956/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.396/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.414/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 8.889/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 7.356/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 10.903/m² · 2 |
| 2026 | R$ 8.793/m² · 1 | R$ 6.484/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.483/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.793/m² |
Calculadora
R$ 696.667R$ 8.819/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Tomas de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 8.866/m² | R$ 647 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 6.531/m² | R$ 862 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 6.682/m² | R$ 608 mil |
| Nº 124 | Casa | 2 | R$ 5.908/m² | R$ 591 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 3.607/m² | R$ 646 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 4.850/m² | R$ 606 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 6.195/m² | R$ 774 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 6.054/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 2.894/m² | R$ 330 mil |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 4.433/m² | R$ 1,2 mi |