Avenida Raquel Alves Moreira, 860 (Jardim São Luís)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (outros, R$ 4,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, comercial horizontal · padrão b.
- Outros (mediana)
- R$ 1.778/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 1055 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 4,3 mi
Preço mediano · Outros
R$ 1.778/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,9 mi (1.055 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.044/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~523 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.542/m² – R$ 10.405/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2018 · R$ 980 mil
Maior valorR$ 980 mil
Mediana da listaR$ 675/m²
Financiadas—
- 02/08/2018OutrosEscola · construído em 20171.055 m²R$ 980.000R$ 929/m²
- 11/10/2012OutrosEscola · construído em 20171.055 m²R$ 445.000R$ 422/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Outros
Escola
Terreno
784 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 1.055 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 478 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 422/m² · 1 | R$ 422/m² · 1 |
| 2018 | R$ 929/m² · 1 | R$ 929/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · outros
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 422/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 929/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda240%
- Execuções, leilões e retomadas120%
- Dação, permuta e outros onerosos240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 40% | R$ 1,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 4,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 40% | R$ 980 mil |
Calculadora
R$ 2.637.782R$ 5.044/m² · curva bairro