Avenida Guarapiranga, 4888 (Jardim São Luís)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2020 (casa, R$ 152 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.885/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 231 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- fev/2020
- R$ 152 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.885/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 231 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 18.296/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.749/m² – R$ 23.076/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2020 · R$ 152 mil
Maior valorR$ 152 mil
Mediana da listaR$ 1.898/m²
Financiadas—
- 20/02/2020CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199480 m²R$ 152.000R$ 1.900/m²
- 27/01/2020CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199480 m²R$ 151.676R$ 1.896/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 231 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 135 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 690/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 847/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.322/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 760/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.468/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 15.000/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.898/m² · 2 | R$ 1.900/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.250/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.629/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.692/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.612/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 16.943/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 22.353/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.207.536R$ 18.296/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Guarapiranga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4775 | Loja | 1 | R$ 9.571/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 4828 | Loja | 1 | R$ 3.399/m² | R$ 510 mil |
| Nº 5036 | Loja | 1 | R$ 1.431/m² | R$ 286 mil |
| Nº 5152 | Casa | 1 | R$ 25.416/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 5166 | Casa | 1 | R$ 3.996/m² | R$ 360 mil |
| Nº 5270 | Loja | 1 | R$ 6.645/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 5276 | Loja | 1 | R$ 4.112/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 5341 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.691/m² | R$ 807 mil |
| Nº 5379 | Loja | 1 | R$ 1.276/m² | R$ 255 mil |
| Nº 5423 | Casa | 1 | R$ 1.863/m² | R$ 158 mil |