Rua Vittorio Fasano, 67 (Jardim Paulista)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.333/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 134 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.333/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,7 mi (134 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.626/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.868/m² – R$ 11.202/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 8.993/m²
Financiadas—
- 16/08/2024AP 81-VG DE GARAGEApartamento em condomínio · construído em 1962c/ vaga134 m²R$ 2.500.000R$ 18.657/m²
- 08/07/2022AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 128 mil (11%)134 m²R$ 1.150.000R$ 8.582/m²
- 15/12/2020AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1962134 m²R$ 1.260.000R$ 9.403/m²
- 13/02/2017AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1962134 m²R$ 990.000R$ 7.388/m²
- 10/08/2011AP 52 5 ANApartamento em condomínio · construído em 196280% transferido134 m²R$ 400.000—
- 20/05/2011AP 1Apartamento em condomínio · construído em 196250% transferido134 m²R$ 111.202—
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
620 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 71,1 mi
~43 unidades de 134 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 514 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 128 mil
11% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | R$ 7.388/m² · 1 | R$ 7.388/m² · 1 |
| 2020 | R$ 9.403/m² · 1 | R$ 9.403/m² · 1 |
| 2022 | R$ 8.582/m² · 1 | R$ 8.582/m² · 1 |
| 2024 | R$ 18.657/m² · 1 | R$ 18.657/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.388/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 9.403/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.582/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 18.657/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 4,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Dação, permuta e outros onerosos114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 6,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 14% | R$ 36 mil |
Calculadora
R$ 1.181.796R$ 8.626/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Vittorio Fasano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Loja | 1 | R$ 66.163/m² | R$ 18,7 mi |