Rua Vittorio Fasano (Jardim Paulista)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Vittorio Fasano, no Jardim Paulista, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.626/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 67, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.626/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 1,2 mi
- ~137 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.626/m²1.967 vendas · mediana R$ 1,1 mi (137 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 16/08/2024Rua Vittorio Fasano, 67AP 81-VG DE GARAGEApartamento em condomínio · construído em 1962c/ vaga134 m²R$ 2.500.000R$ 18.657/m²
- 08/07/2022Rua Vittorio Fasano, 67AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 128 mil (11%)134 m²R$ 1.150.000R$ 8.582/m²
- 15/12/2020Rua Vittorio Fasano, 67AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1962134 m²R$ 1.260.000R$ 9.403/m²
- 13/02/2017Rua Vittorio Fasano, 67AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1962134 m²R$ 990.000R$ 7.388/m²
- 10/08/2011Rua Vittorio Fasano, 67AP 52 5 ANApartamento em condomínio · construído em 196280% transferido134 m²R$ 400.000—
- 20/05/2011Rua Vittorio Fasano, 67AP 1Apartamento em condomínio · construído em 196250% transferido134 m²R$ 111.202—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Paulista |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.226/m² · 1475 |
| 2012 | — | R$ 4.147/m² · 1356 |
| 2013 | — | R$ 4.834/m² · 1320 |
| 2014 | — | R$ 5.333/m² · 1050 |
| 2015 | — | R$ 5.415/m² · 1001 |
| 2016 | — | R$ 5.584/m² · 904 |
| 2017 | R$ 7.388/m² · 1 | R$ 5.789/m² · 1017 |
| 2018 | — | R$ 5.924/m² · 1087 |
| 2019 | — | R$ 6.197/m² · 1354 |
| 2020 | R$ 9.403/m² · 1 | R$ 6.464/m² · 1296 |
| 2021 | — | R$ 6.932/m² · 1874 |
| 2022 | R$ 8.582/m² · 1 | R$ 7.746/m² · 1677 |
| 2023 | — | R$ 7.907/m² · 1575 |
| 2024 | R$ 18.657/m² · 1 | R$ 8.271/m² · 1971 |
| 2025 | — | R$ 8.408/m² · 2022 |
| 2026 | — | R$ 8.719/m² · 1373 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.388/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 9.403/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.582/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 18.657/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969788%
- 2000–2009113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 7 | 88% | R$ 6,4 mi |
| 2000–2009 | 1 | 13% | R$ 14,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 19,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda788%
- Dação, permuta e outros onerosos113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 88% | R$ 21 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 13% | R$ 36 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical788%
- Comercial horizontal113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 7 | 88% | R$ 6,4 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 13% | R$ 14,6 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Vittorio Fasano
Perguntas frequentes sobre a Rua Vittorio Fasano
Quanto custa o metro quadrado na Rua Vittorio Fasano?
A Rua Vittorio Fasano teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.626/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Vittorio Fasano?
Um apartamento típico de 137 m² na Rua Vittorio Fasano vale cerca de R$ 1,2 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Vittorio Fasano?
É o nº 67, com 4 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Vittorio Fasano?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Vittorio Fasano, no Jardim Paulista, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.