Rua Professor Azevedo Amaral, 77 (Jardim Paulista)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (apartamento, R$ 7,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 21.386/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,4 mi
- 317 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 7,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 21.386/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 7,4 mi (317 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 21.386/m²Unidade típica
R$ 6,8 mi
~317 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 19.768/m² – R$ 22.381/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 7,8 mi
Maior valorR$ 7,8 mi
Mediana da listaR$ 18.038/m²
Financiadas0%
- 05/02/2024AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2021488 m²R$ 7.800.000R$ 15.984/m²
- 27/12/2023AP 401Apartamento em condomínio · construído em 2021317 m²R$ 6.250.000R$ 19.716/m²
- 11/11/2023AP 301Apartamento em condomínio · construído em 2021316 m²R$ 5.700.000R$ 18.038/m²
- 29/11/2022AP 701Apartamento em condomínio · construído em 2021342 m²R$ 5.555.262R$ 16.243/m²
- 22/09/2022AP 501Apartamento em condomínio · construído em 2021317 m²R$ 6.935.000R$ 21.877/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
458 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,8 mi
~2 unidades de 317 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 363 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 19.060/m² · 2 | R$ 19.060/m² · 2 |
| 2023 | R$ 18.877/m² · 2 | R$ 18.877/m² · 2 |
| 2024 | R$ 15.984/m² · 1 | R$ 15.984/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 2 vendas · R$ 19.060/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 18.877/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 15.984/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda788%
- Dação, permuta e outros onerosos113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 88% | R$ 41,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 13% | R$ 2,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical563%
- Comercial horizontal338%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 5 | 63% | R$ 32,2 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 38% | R$ 11,6 mi |
Calculadora
R$ 6.779.448R$ 21.386/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Professor Azevedo Amaral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 20.879/m² | R$ 7,1 mi |