Rua Professor Azevedo Amaral (Jardim Paulista)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Professor Azevedo Amaral, no Jardim Paulista, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 21.386/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 77, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 21.386/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 10
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 6,8 mi
- ~317 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 21.386/m²3 vendas · mediana R$ 7,4 mi (317 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 05/02/2024Rua Professor Azevedo Amaral, 77AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2021488 m²R$ 7.800.000R$ 15.984/m²
- 27/12/2023Rua Professor Azevedo Amaral, 77AP 401Apartamento em condomínio · construído em 2021317 m²R$ 6.250.000R$ 19.716/m²
- 11/11/2023Rua Professor Azevedo Amaral, 77AP 301Apartamento em condomínio · construído em 2021316 m²R$ 5.700.000R$ 18.038/m²
- 29/11/2022Rua Professor Azevedo Amaral, 77AP 701Apartamento em condomínio · construído em 2021342 m²R$ 5.555.262R$ 16.243/m²
- 22/09/2022Rua Professor Azevedo Amaral, 77AP 501Apartamento em condomínio · construído em 2021317 m²R$ 6.935.000R$ 21.877/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jardim Paulista |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.226/m² · 1475 |
| 2012 | — | R$ 4.147/m² · 1356 |
| 2013 | — | R$ 4.834/m² · 1320 |
| 2014 | — | R$ 5.333/m² · 1050 |
| 2015 | — | R$ 5.415/m² · 1001 |
| 2016 | — | R$ 5.584/m² · 904 |
| 2017 | — | R$ 5.789/m² · 1017 |
| 2018 | — | R$ 5.924/m² · 1087 |
| 2019 | — | R$ 6.197/m² · 1354 |
| 2020 | — | R$ 6.464/m² · 1296 |
| 2021 | — | R$ 6.932/m² · 1874 |
| 2022 | R$ 19.060/m² · 2 | R$ 7.746/m² · 1677 |
| 2023 | R$ 18.877/m² · 2 | R$ 7.907/m² · 1575 |
| 2024 | R$ 15.984/m² · 1 | R$ 8.271/m² · 1971 |
| 2025 | — | R$ 8.408/m² · 2022 |
| 2026 | — | R$ 8.719/m² · 1373 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2022 | 2 vendas · R$ 19.060/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 18.877/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 15.984/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969110%
- Anos 90440%
- 2010 em diante550%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 10% | R$ 4,8 mi |
| Anos 90 | 4 | 40% | R$ 12,5 mi |
| 2010 em diante | 5 | 50% | R$ 32,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Dação, permuta e outros onerosos110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 47,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 10% | R$ 2,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical550%
- Residencial horizontal110%
- Comercial horizontal440%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 5 | 50% | R$ 32,2 mi |
| Residencial horizontal | 1 | 10% | R$ 4,8 mi |
| Comercial horizontal | 4 | 40% | R$ 12,5 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Professor Azevedo Amaral
Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Azevedo Amaral
Quanto custa o metro quadrado na Rua Professor Azevedo Amaral?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Professor Azevedo Amaral é de R$ 21.386/m², 148% acima da mediana do Jardim Paulista (R$ 8.626/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Professor Azevedo Amaral?
Um apartamento típico de 317 m² na Rua Professor Azevedo Amaral vale cerca de R$ 6,8 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Professor Azevedo Amaral?
É o nº 77, com 5 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Professor Azevedo Amaral?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Professor Azevedo Amaral, no Jardim Paulista, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.