Rua Peru, 402 (Jardim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 26 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 64.501/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 26,6 mi
- 412 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 26 mi
Preço mediano · Casa
R$ 64.501/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 26,6 mi (412 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 22.924/m²Unidade típica
R$ 3,7 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.378/m² – R$ 34.885/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 26 mi
Maior valorR$ 26,3 mi
Mediana da listaR$ 63.495/m²
Financiadas—
- 28/07/2026CasaResidência · construído em 1983SFI · R$ 23,1 mi (89%)412 m²R$ 26.000.000R$ 63.107/m²
- 12/06/2026CasaResidência · construído em 1983412 m²R$ 26.320.000R$ 63.883/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.112 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,6 mi
1 unidade de 412 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 374 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 23,1 mi
89% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 20.785/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 16.368/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 23.180/m² · 1 |
| 2026 | R$ 63.495/m² · 2 | R$ 63.495/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 26 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 26,3 mi |
Calculadora
R$ 3.667.893R$ 22.924/m² · curva bairro