Rua Peru (Jardim Paulista)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Peru, no Jardim Paulista, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.626/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 402, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.626/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 1,2 mi
- ~137 m²
Preço mediano · Casa
R$ 22.924/m²98 vendas · mediana R$ 3,9 mi (160 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/07/2026Rua Peru, 402CasaResidência · construído em 1983SFI · R$ 23,1 mi (89%)412 m²R$ 26.000.000R$ 63.107/m²
- 12/06/2026Rua Peru, 402CasaResidência · construído em 1983412 m²R$ 26.320.000R$ 63.883/m²
- 15/06/2022Rua Peru, 452CasaResidência · construído em 197512,5% transferido757 m²R$ 1.812.500—
- 02/12/2020Rua Peru, 71CasaResidência · construído em 1954522 m²R$ 12.100.000R$ 23.180/m²
- 09/08/2013Rua Peru, 381CasaResidência · construído em 20021.955 m²R$ 32.000.000R$ 16.368/m²
- 07/08/2012Rua Peru, 449CasaResidência · construído em 1978717 m²R$ 14.902.538R$ 20.785/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jardim Paulista |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.779/m² · 78 |
| 2012 | R$ 20.785/m² · 1 | R$ 6.250/m² · 87 |
| 2013 | R$ 16.368/m² · 1 | R$ 6.600/m² · 57 |
| 2014 | — | R$ 10.066/m² · 58 |
| 2015 | — | R$ 9.384/m² · 40 |
| 2016 | — | R$ 8.170/m² · 45 |
| 2017 | — | R$ 8.991/m² · 54 |
| 2018 | — | R$ 11.400/m² · 53 |
| 2019 | — | R$ 12.187/m² · 80 |
| 2020 | R$ 23.180/m² · 1 | R$ 12.762/m² · 94 |
| 2021 | — | R$ 16.003/m² · 136 |
| 2022 | — | R$ 18.116/m² · 94 |
| 2023 | — | R$ 17.174/m² · 69 |
| 2024 | — | R$ 19.533/m² · 97 |
| 2025 | — | R$ 19.802/m² · 113 |
| 2026 | R$ 63.495/m² · 2 | R$ 20.903/m² · 68 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 20.785/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 16.368/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 23.180/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 63.495/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969114%
- Anos 70229%
- Anos 80229%
- 2000–2009229%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 14% | R$ 12,1 mi |
| Anos 70 | 2 | 29% | R$ 16,7 mi |
| Anos 80 | 2 | 29% | R$ 52,3 mi |
| 2000–2009 | 2 | 29% | R$ 114,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros125%
- Sem financiamento informado375%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 25% | R$ 26 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 40,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda675%
- Dação, permuta e outros onerosos225%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 75% | R$ 113,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 25% | R$ 89,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal788%
- Terreno113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 7 | 88% | R$ 195,6 mi |
| Terreno | 1 | 13% | R$ 7 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Peru
Perguntas frequentes sobre a Rua Peru
Quanto custa o metro quadrado na Rua Peru?
A Rua Peru teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.626/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Peru?
Um apartamento típico de 137 m² na Rua Peru vale cerca de R$ 1,2 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Peru?
É o nº 402, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Peru?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Peru, no Jardim Paulista, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.