Rua Oscar Freire, 715 (Jardim Paulista)
Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.597/m²
- Vendas registradas
- 20
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 106 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.597/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 1,3 mi (106 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.602/m²Unidade típica
R$ 912 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.954/m² – R$ 11.180/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 20
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 8.604/m²
Financiadas6%
- 09/03/2026APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1970106 m²R$ 1.305.000R$ 12.311/m²
- 04/07/2025APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 1970106 m²R$ 1.680.000R$ 15.849/m²
- 28/11/2024APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1970106 m²R$ 1.058.000R$ 9.981/m²
- 15/10/2024APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1970106 m²R$ 1.500.000R$ 14.151/m²
- 23/09/2024APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1970106 m²R$ 980.000R$ 9.245/m²
- 29/08/2024APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1970106 m²R$ 560.000R$ 5.283/m²
- 10/04/2024APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 1970106 m²R$ 1.730.000R$ 16.321/m²
- 30/04/2024APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1970106 m²R$ 500.000R$ 4.717/m²
- 15/03/2024APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 1970106 m²R$ 1.210.000R$ 11.415/m²
- 25/08/2023APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1970106 m²R$ 900.000R$ 8.491/m²
- 31/07/2023APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1970106 m²R$ 1.194.080R$ 11.265/m²
- 27/01/2023APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 1970106 m²R$ 904.000R$ 8.528/m²
- 22/09/2022AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1970106 m²R$ 1.200.000R$ 11.321/m²
- 27/10/2021APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1970106 m²R$ 858.965R$ 8.103/m²
- 25/05/2021AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 696 mil (86%)106 m²R$ 810.000R$ 7.642/m²
- 30/12/2020APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 1970106 m²R$ 920.000R$ 8.679/m²
- 25/07/2018APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1970106 m²R$ 590.000R$ 5.566/m²
- 21/02/2017APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 1970106 m²R$ 750.000R$ 7.075/m²
- 16/09/2013APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1970106 m²R$ 690.000R$ 6.509/m²
- 08/08/2011APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1970106 m²R$ 430.000R$ 4.057/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
792 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 82,8 mi
~62 unidades de 106 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 590 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
3%
1 de 41 compras
Financiado mediano
R$ 696 mil
86% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.057/m² · 1 | R$ 3.452/m² · 79 |
| 2012 | — | R$ 4.639/m² · 67 |
| 2013 | R$ 6.509/m² · 1 | R$ 4.969/m² · 74 |
| 2014 | — | R$ 5.597/m² · 65 |
| 2015 | — | R$ 5.461/m² · 79 |
| 2016 | — | R$ 5.517/m² · 49 |
| 2017 | R$ 7.075/m² · 1 | R$ 5.280/m² · 65 |
| 2018 | R$ 5.566/m² · 1 | R$ 5.800/m² · 54 |
| 2019 | — | R$ 6.239/m² · 53 |
| 2020 | R$ 8.679/m² · 1 | R$ 6.448/m² · 56 |
| 2021 | R$ 7.872/m² · 2 | R$ 6.832/m² · 89 |
| 2022 | R$ 11.321/m² · 1 | R$ 9.189/m² · 220 |
| 2023 | R$ 8.528/m² · 3 | R$ 8.862/m² · 98 |
| 2024 | R$ 9.981/m² · 7 | R$ 8.936/m² · 133 |
| 2025 | R$ 15.849/m² · 1 | R$ 8.719/m² · 134 |
| 2026 | R$ 12.311/m² · 1 | R$ 8.777/m² · 97 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.057/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.509/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.075/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.566/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 8.679/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 7.872/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 11.321/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 8.528/m² |
| 2024 | 7 vendas · R$ 9.981/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 15.849/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 12.311/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)12,7%
- Sem financiamento informado3697%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 2,7% | R$ 810 mil |
| Sem financiamento informado | 36 | 97% | R$ 19,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4184%
- Cessões de direitos12%
- Dação, permuta e outros onerosos714%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 41 | 84% | R$ 21,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2% | R$ 10 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 7 | 14% | R$ 3 mi |
Calculadora
R$ 911.850R$ 8.602/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Oscar Freire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 677 | Loja | 1 | R$ 18.836/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 693 | Loja | 1 | R$ 15.608/m² | R$ 10,9 mi |
| Nº 708 | Apartamento | 45 | R$ 10.769/m² | R$ 700 mil |
| Nº 727 | Loja | 1 | R$ 27.590/m² | R$ 11,3 mi |
| Nº 791 | Loja | 1 | R$ 95.193/m² | R$ 20,1 mi |
| Nº 802 | Apartamento | 12 | R$ 10.261/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 809 | Loja | 1 | R$ 36.903/m² | R$ 12,3 mi |
| Nº 811 | Loja | 1 | R$ 51.914/m² | R$ 12,3 mi |
| Nº 819 | Loja | 1 | R$ 85.896/m² | R$ 16,6 mi |
| Nº 827 | Loja | 1 | R$ 94.517/m² | R$ 35 mi |