Rua Nicaragua, 254 (Jardim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 13,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1960, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 27.977/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 15,1 mi
- 539 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 13,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 27.977/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 15,1 mi (539 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 48.698/m²Unidade típica
R$ 26,2 mi
~539 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 38.338/m² – R$ 50.511/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 13,3 mi
Maior valorR$ 13,3 mi
Mediana da listaR$ 24.623/m²
Financiadas—
- 15/10/2024CasaResidência · construído em 1960539 m²R$ 13.271.719R$ 24.623/m²
Este endereço
Construído em
1960
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.225 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,2 mi
1 unidade de 539 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 579 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 53.600/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 23.423/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 39.120/m² · 1 |
| 2024 | R$ 24.623/m² · 1 | R$ 24.623/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 47.211/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 13,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 12 mi |
Calculadora
R$ 26.248.226R$ 48.698/m² · curva bairro