Rua Marechal Bitencourt, 53 (Jardim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 21.546/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 110 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 21.546/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,4 mi (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 21.975/m²Unidade típica
R$ 9,2 mi
~418 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 19.234/m² – R$ 25.593/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2019 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 13.636/m²
Financiadas—
- 20/09/2019CasaResidência · construído em 1970110 m²R$ 1.500.000R$ 13.636/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
182 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
1 unidade de 148 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 8.696/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 10.543/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 17.127/m² · 1 |
| 2019 | R$ 13.636/m² · 1 | R$ 14.500/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 10.621/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 7.740/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 12.247/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 17.544/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 20.619/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 3 mi |
Calculadora
R$ 9.186.534R$ 21.977/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marechal Bitencourt
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 2.277/m² | R$ 410 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 30.923/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 23.578/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 100 | Loja | 2 | R$ 18.638/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 101 | Casa | 3 | R$ 22.910/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 25.469/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 15.707/m² | R$ 4 mi |
| Nº 379 | Casa | 2 | R$ 41.617/m² | R$ 40,2 mi |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 22.016/m² | R$ 8,5 mi |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 16.733/m² | R$ 5,2 mi |