Rua Marechal Bitencourt, 473 (Jardim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 6,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 17.136/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,4 mi
- 431 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 6,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 17.136/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7,4 mi (431 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 21.975/m²Unidade típica
R$ 9,2 mi
~418 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 19.234/m² – R$ 25.593/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 6,5 mi
Maior valorR$ 6,5 mi
Mediana da listaR$ 15.081/m²
Financiadas—
- 04/12/2024CasaResidência · construído em 1966431 m²R$ 6.500.000R$ 15.081/m²
- 08/03/2012CasaResidência · construído em 196650% transferido431 m²R$ 648.000—
Este endereço
Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
468 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,5 mi
1 unidade de 431 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 266 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 8.696/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 10.543/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 17.127/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 14.500/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 10.621/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 7.740/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 12.247/m² · 1 |
| 2024 | R$ 15.081/m² · 1 | R$ 17.544/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 20.619/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 7,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 648 mil |
Calculadora
R$ 9.186.534R$ 21.977/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marechal Bitencourt
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 379 | Casa | 2 | R$ 41.617/m² | R$ 40,2 mi |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 22.016/m² | R$ 8,5 mi |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 16.733/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 14.760/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 15.575/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 25.965/m² | R$ 14,2 mi |
| Nº 571 | Casa | 2 | R$ 16.601/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 588 | Casa | 1 | R$ 21.935/m² | R$ 8,9 mi |
| Nº 594 | Casa | 1 | R$ 10.352/m² | R$ 13,4 mi |
| Nº 661 | Casa | 1 | R$ 29.020/m² | R$ 15,8 mi |