Rua Maestro Chiaffarelli, 734 (Jardim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 2,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 22.281/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,1 mi
- 140 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 2,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 22.281/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,1 mi (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.980/m²Unidade típica
R$ 3,7 mi
~234 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.234/m² – R$ 17.548/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 19.571/m²
Financiadas—
- 11/04/2024CasaResidência · construído em 1970140 m²R$ 2.740.000R$ 19.571/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
124 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 82 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.762/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 7.051/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 11.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 10.193/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 11.300/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.319/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.806/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 9.500/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 10.486/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 12.162/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 12.121/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 16.337/m² · 2 |
| 2024 | R$ 19.571/m² · 1 | R$ 16.667/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 9.692/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 14.063/m² · 2 |
Calculadora
R$ 3.740.013R$ 15.983/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maestro Chiaffarelli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 552 | Casa | 1 | R$ 16.533/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 595 | Casa | 1 | R$ 18.974/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 628 | Casa | 1 | R$ 9.776/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 680 | Casa | 2 | R$ 15.833/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 681 | Casa | 1 | R$ 10.160/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 688 | Casa | 2 | R$ 19.559/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 704 | Casa | 1 | R$ 17.377/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 736 | Casa | 1 | R$ 15.508/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 756 | Casa | 1 | R$ 14.202/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 838 | Casa | 1 | R$ 22.157/m² | R$ 6,6 mi |