Rua Maestro Chiaffarelli, 320 (Jardim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2017 (casa, R$ 865 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.218/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 939 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- jul/2017
- R$ 865 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.218/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 939 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.980/m²Unidade típica
R$ 3,7 mi
~234 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.234/m² – R$ 17.548/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2017 · R$ 865 mil
Maior valorR$ 865 mil
Mediana da listaR$ 2.886/m²
Financiadas—
- 21/07/2017CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 484 mil (56%)180 m²R$ 865.000R$ 4.806/m²
- 07/12/2012CasaResidência · construído em 1959180 m²R$ 174.000R$ 967/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
312 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 939 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 216 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 484 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.762/m² · 2 |
| 2012 | R$ 967/m² · 1 | R$ 7.051/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 11.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 10.193/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 11.300/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.319/m² · 3 |
| 2017 | R$ 4.806/m² · 1 | R$ 4.806/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 9.500/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 10.486/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 12.162/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 12.121/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 16.337/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 16.667/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 9.692/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 14.063/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 967/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.806/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 3.740.013R$ 15.983/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maestro Chiaffarelli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 13.639/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 7.573/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 9.157/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 15.348/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 15.010/m² | R$ 3 mi |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 15.236/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 5.435/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 21.572/m² | R$ 9,9 mi |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 10.692/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 17.073/m² | R$ 4,2 mi |