Rua Madre Teodora, 447 (Jardim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2012 (casa, R$ 2,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 15.590/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,2 mi
- 395 m² típicos
- Última venda
- dez/2012
- R$ 2,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 15.590/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,2 mi (395 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.443/m²Unidade típica
R$ 3,5 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.599/m² – R$ 20.200/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2012 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 7.089/m²
Financiadas—
- 28/12/2012CasaResidência · construído em 1984395 m²R$ 2.800.000R$ 7.089/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
472 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,1 mi
1 unidade de 395 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 301 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 7.089/m² · 1 | R$ 5.739/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 16.259/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.047/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 11.934/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 9.249/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 11.400/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 15.385/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 10.643/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 15.763/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 10.331/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 17.778/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 17.500/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 17.778/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 3.499.668R$ 19.443/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Madre Teodora
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 12.370/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 15.508/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 412 | Casa | 2 | R$ 13.890/m² | R$ 9,6 mi |
| Nº 421 | Casa | 2 | R$ 20.514/m² | R$ 10 mi |
| Nº 474 | Casa | 2 | R$ 22.611/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 23.109/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 518 | Casa | 1 | R$ 25.423/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 523 | Casa | 1 | R$ 18.476/m² | R$ 10 mi |
| Nº 529 | Casa | 2 | R$ 10.649/m² | R$ 5 mi |
| Nº 530 | Casa | 1 | R$ 13.432/m² | R$ 5,1 mi |