Rua Groenlandia, 77 (Jardim Paulista)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 7,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 18.837/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 8,1 mi
430 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 7,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 18.837/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 8,1 mi (430 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 18.837/m²
Unidade típica
R$ 8,1 mi
~430 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.823/m² – R$ 20.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 8,1 mi
Maior valorR$ 18 mi
Mediana da listaR$ 18.647/m²
Financiadas0%
  1. 06/05/2026AP 44Apartamento em condomínio · construído em 2024430 m²R$ 8.100.000R$ 18.837/m²
  2. 17/12/2025AP 34Apartamento em condomínio · construído em 20240,01% transferido426 m²R$ 8.946.303—
  3. 25/12/2025AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2024431 m²R$ 8.106.648R$ 18.809/m²
  4. 07/11/2025AP 73Apartamento em condomínio · construído em 2024429 m²R$ 9.300.000R$ 21.678/m²
  5. 03/09/2025AP 84Apartamento em condomínio · construído em 2024841 m²R$ 18.000.000R$ 21.403/m²
  6. 31/03/2025AP 21 T1Apartamento em condomínio · construído em 2024571 m²R$ 10.187.625R$ 17.842/m²
  7. 27/02/2025AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2024571 m²R$ 11.758.300R$ 20.592/m²
  8. 12/09/2024AP 54Apartamento em condomínio · construído em 2024423 m²R$ 7.819.000R$ 18.485/m²
  9. 05/08/2024AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2024556 m²R$ 8.966.100R$ 16.126/m²
  10. 23/08/2024AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2024560 m²R$ 8.097.943R$ 14.461/m²
  11. 20/08/2024AP 73Apartamento em condomínio · construído em 2024429 m²R$ 7.192.465R$ 16.766/m²

Este endereço

Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.966 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 48,6 mi
~6 unidades de 430 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 792 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 35 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil2011201820232026
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PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.753/m² · 1
2012—R$ 5.941/m² · 1
2013—R$ 6.696/m² · 1
2018—R$ 8.628/m² · 1
2019—R$ 7.143/m² · 1
2021—R$ 9.916/m² · 3
2023—R$ 13.996/m² · 1
2024R$ 16.446/m² · 4R$ 16.126/m² · 5
2025R$ 20.592/m² · 5R$ 19.701/m² · 6
2026R$ 18.837/m² · 1R$ 18.837/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620245 vendas20252026
Ver tabela
20244 vendas · R$ 16.446/m²
20255 vendas · R$ 20.592/m²
20261 vendas · R$ 18.837/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3595%
  • Dação, permuta e outros onerosos25,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3595%R$ 403,9 mi
Dação, permuta e outros onerosos25,4%R$ 7,7 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical1643%
  • Comercial vertical2157%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical1643%R$ 138,8 mi
Comercial vertical2157%R$ 272,8 mi

Calculadora

R$ 8.100.000R$ 18.837/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Groenlandia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 66Casa1R$ 13.848/m²R$ 3,4 mi
Nº 90Prédio inteiro1R$ 17.341/m²R$ 2,6 mi
Nº 100Casa1R$ 15.623/m²R$ 2,5 mi
Nº 128Prédio inteiro1R$ 9.831/m²R$ 1,9 mi
Nº 146Casa1R$ 20.143/m²R$ 4,2 mi
Nº 173Casa1R$ 23.630/m²R$ 7,1 mi
Nº 193Loja1R$ 20.461/m²R$ 5,1 mi
Nº 197Prédio inteiro1R$ 11.290/m²R$ 3,8 mi
Nº 208Prédio inteiro1R$ 9.031/m²R$ 5,2 mi
Nº 271Loja1R$ 29.402/m²R$ 5,6 mi

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