Rua Groenlandia (Jardim Paulista)
A Prefeitura registrou 104 compras e vendas na Rua Groenlandia, no Jardim Paulista, desde 2011 (51 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 18.837/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 77, com 10 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 18.837/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 104
- 51 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 29
- Imóvel típico
- R$ 8,1 mi
- ~430 m²
Preço mediano · Outros
R$ 26.616/m²9 vendas · mediana R$ 7 mi (358 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 9,5 mi
~358 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.000/m² – R$ 58.116/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 24
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2024 · R$ 15,5 mi
Maior valorR$ 15,5 mi
Mediana da lista—
Financiadas0%
- 11/06/2024Rua Groenlandia, 77AP 11 - T1Escola · construído em 19910,02% transferido3.400 m²R$ 15.505.117—
- 14/06/2024Rua Groenlandia, 77un 61 T1Escola · construído em 19910,03% transferido3.400 m²R$ 13.990.271—
- 05/06/2024Rua Groenlandia, 77Apto 52 Torre 1Escola · construído em 19910,03% transferido3.400 m²R$ 11.942.228—
- 10/06/2024Rua Groenlandia, 77Apto 62 Torre1Escola · construído em 19910,03% transferido3.400 m²R$ 11.750.549—
- 05/06/2024Rua Groenlandia, 77Unid. 31 - T. 1Escola · construído em 19910,03% transferido3.400 m²R$ 11.270.000—
- 04/06/2024Rua Groenlandia, 77Unid. 32 - T. 1Escola · construído em 19910,03% transferido3.400 m²R$ 10.680.549—
- 06/06/2024Rua Groenlandia, 77AP 72 - T 1Escola · construído em 19910,01% transferido3.400 m²R$ 9.703.458—
- 10/06/2024Rua Groenlandia, 77UN 81 T1Escola · construído em 19910,02% transferido3.400 m²R$ 8.954.773—
- 06/06/2024Rua Groenlandia, 77UN 82 T-1Escola · construído em 19910,01% transferido3.400 m²R$ 8.946.888—
- 19/06/2024Rua Groenlandia, 77un 83 T2Escola · construído em 19910,02% transferido3.400 m²R$ 7.934.930—
- 10/06/2024Rua Groenlandia, 77UN 64 T 2Escola · construído em 19910,01% transferido3.400 m²R$ 7.879.150—
- 10/06/2024Rua Groenlandia, 77unidade 44 T2Escola · construído em 19910,01% transferido3.400 m²R$ 7.516.471—
- 10/06/2024Rua Groenlandia, 77UN 63 T 2Escola · construído em 19910,01% transferido3.400 m²R$ 7.377.306—
- 11/06/2024Rua Groenlandia, 77VAGA 86Escola · construído em 19910,01% transferido3.400 m²R$ 265.000—
- 29/05/2024Rua Groenlandia, 77UN 71 T1Escola · construído em 19910,02% transferido3.400 m²R$ 10.094.796—
- 29/05/2024Rua Groenlandia, 77AP 42 - T 1Escola · construído em 19910,01% transferido3.400 m²R$ 9.761.157—
- 07/05/2024Rua Groenlandia, 77Ap 33 Torre 2Escola · construído em 19910,02% transferido3.400 m²R$ 8.100.321—
- 29/05/2024Rua Groenlandia, 77un 43 T2Escola · construído em 19910,01% transferido3.400 m²R$ 7.928.118—
- 30/04/2024Rua Groenlandia, 77Ap Duplex84 Torre2Escola · construído em 19910,05% transferido3.400 m²R$ 14.999.184—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
3%
2 de 89 compras
Financiado mediano
R$ 1,8 mi
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
15
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Paulista |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.585/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 3.167/m² · 5 |
| 2013 | R$ 1.754/m² · 1 | R$ 2.443/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.582/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 14.633/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 10.539/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.070/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 8.103/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 18.100/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 17.216/m² · 11 |
| 2021 | R$ 25.782/m² · 1 | R$ 17.788/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 13.985/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 13.229/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 28.614/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 18.628/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 30.556/m² · 5 |
Vendas por ano
Esta rua · outros
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| 2013 | 1 vendas · R$ 1.754/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 25.782/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691918%
- Anos 702524%
- Anos 8021,9%
- Anos 902120%
- 2000–20091313%
- 2010 em diante2322%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 19 | 18% | R$ 74,5 mi |
| Anos 70 | 25 | 24% | R$ 101,2 mi |
| Anos 80 | 2 | 1,9% | R$ 15 mi |
| Anos 90 | 21 | 20% | R$ 272,8 mi |
| 2000–2009 | 13 | 13% | R$ 62,6 mi |
| 2010 em diante | 23 | 22% | R$ 159,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio22,8%
- Sem financiamento informado6997%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 2 | 2,8% | R$ 4,4 mi |
| Sem financiamento informado | 69 | 97% | R$ 589,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda8986%
- Cessões de direitos11%
- Operações societárias32,9%
- Dação, permuta e outros onerosos1111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 89 | 86% | R$ 638,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1% | R$ 3 mi |
| Operações societárias | 3 | 2,9% | R$ 2,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 11 | 11% | R$ 44,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical2827%
- Residencial horizontal3635%
- Comercial vertical2120%
- Comercial horizontal1716%
- Barracão, oficina, armazém e indústria11%
- Terreno11%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 28 | 27% | R$ 199,2 mi |
| Residencial horizontal | 36 | 35% | R$ 156,4 mi |
| Comercial vertical | 21 | 20% | R$ 272,8 mi |
| Comercial horizontal | 17 | 16% | R$ 54,6 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 1% | R$ 2,7 mi |
| Terreno | 1 | 1% | R$ 2,5 mi |
Calculadora
R$ 9.528.517R$ 26.616/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Groenlandia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 13.848/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 77 | Apartamento | 10 | R$ 18.837/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 90 | Prédio inteiro | 1 | R$ 17.341/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 15.623/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 128 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.831/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 20.143/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 23.630/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 193 | Loja | 1 | R$ 20.461/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 197 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.290/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 208 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.031/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 271 | Loja | 1 | R$ 29.402/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 310 | Loja | 1 | R$ 36.428/m² | R$ 16,3 mi |
| Nº 379 | Casa | 1 | R$ 10.438/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 14.280/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 448 | Loja | 1 | R$ 16.367/m² | R$ 18,8 mi |
| Nº 513 | Apartamento | 2 | R$ 15.007/m² | R$ 10,6 mi |
| Nº 516 | Casa | 1 | R$ 15.232/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 538 | Outros | 1 | R$ 5.412/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 615 | Apartamento | 9 | R$ 12.763/m² | R$ 7 mi |
| Nº 623 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 21.308/m² | R$ 11,9 mi |
| Nº 682 | Casa | 1 | R$ 10.509/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 696 | Casa | 1 | R$ 17.117/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 906 | Loja | 2 | R$ 19.526/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 1094 | Casa | 1 | R$ 26.484/m² | R$ 13,8 mi |
| Nº 1120 | Prédio inteiro | 1 | R$ 22.675/m² | R$ 18,8 mi |
| Nº 1170 | Casa | 1 | R$ 62.214/m² | R$ 41,9 mi |
| Nº 1426 | Casa | 1 | R$ 19.081/m² | R$ 14,6 mi |
| Nº 1768 | Prédio inteiro | 3 | R$ 24.546/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 1806 | Casa | 2 | R$ 20.639/m² | R$ 10,2 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Groenlandia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Groenlandia?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Groenlandia é de R$ 18.837/m², 118% acima da mediana do Jardim Paulista (R$ 8.626/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Groenlandia?
Um apartamento típico de 430 m² na Rua Groenlandia vale cerca de R$ 8,1 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Groenlandia?
É o nº 77, com 10 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Groenlandia?
A Prefeitura registrou 104 compras e vendas na Rua Groenlandia, no Jardim Paulista, desde 2011, das quais 51 nos últimos 3 anos, em 29 endereços diferentes.