Rua Gironda, 80 (Jardim Paulista)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 5,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 14.167/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,4 mi
- 242 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 5,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 14.167/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 3,4 mi (242 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.759/m²Unidade típica
R$ 4,8 mi
~447 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.565/m² – R$ 14.600/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 5,7 mi
Maior valorR$ 5,7 mi
Mediana da listaR$ 8.264/m²
Financiadas0%
- 09/10/2025AP 81 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 1985396 m²R$ 5.692.271R$ 14.374/m²
- 09/05/2025AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1985242 m²R$ 3.250.000R$ 13.430/m²
- 31/07/2023AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1985242 m²R$ 2.750.000R$ 11.364/m²
- 06/07/2022AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1985242 m²R$ 2.000.000R$ 8.264/m²
- 23/06/2022AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1985242 m²R$ 2.727.528R$ 11.271/m²
- 03/10/2019AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1985242 m²R$ 2.035.000R$ 8.409/m²
- 26/06/2019AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1985242 m²R$ 1.790.000R$ 7.397/m²
- 27/02/2013AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1985242 m²R$ 1.080.000R$ 4.463/m²
- 05/09/2012AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1985242 m²R$ 542.165R$ 2.240/m²
- 05/09/2012AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1985242 m²R$ 542.165R$ 2.240/m²
- 31/05/2012AP 81 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 1985396 m²R$ 2.968.000R$ 7.495/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.269 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 123,4 mi
~36 unidades de 242 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 1.076 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 30 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.895/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.240/m² · 3 | R$ 4.137/m² · 8 |
| 2013 | R$ 4.463/m² · 1 | R$ 5.274/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 9.887/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.258/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.007/m² · 2 |
| 2019 | R$ 7.903/m² · 2 | R$ 8.567/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.928/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 7.676/m² · 2 |
| 2022 | R$ 9.768/m² · 2 | R$ 11.271/m² · 3 |
| 2023 | R$ 11.364/m² · 1 | R$ 8.718/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 10.432/m² · 3 |
| 2025 | R$ 13.902/m² · 2 | R$ 13.430/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 9.454/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.240/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.463/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 7.903/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 9.768/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 11.364/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 13.902/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3091%
- Dação, permuta e outros onerosos39,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 30 | 91% | R$ 28,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 9,1% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 4.809.475R$ 10.759/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gironda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Apartamento | 5 | R$ 11.192/m² | R$ 10,1 mi |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 20.759/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 100 | Apartamento | 3 | R$ 9.673/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 15.604/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 15.040/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 126 | Apartamento | 4 | R$ 15.202/m² | R$ 16,1 mi |
| Nº 129 | Casa | 2 | R$ 8.582/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 164 | Apartamento | 9 | R$ 9.533/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 207 | Vaga de garagem | 21 | R$ 2.782/m² | R$ 146 mil |