Rua General Fonseca Teles, 582 (Jardim Paulista)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 5,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 18.909/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8 mi
- 422 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 5,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 18.909/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 8 mi (422 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 25.032/m²Unidade típica
R$ 9,6 mi
~385 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 19.514/m² – R$ 29.789/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 5,9 mi
Maior valorR$ 6 mi
Mediana da listaR$ 13.910/m²
Financiadas—
- 07/06/2021CasaResidência · construído em 1986422 m²R$ 5.870.000R$ 13.910/m²
- 07/12/2020CasaResidência · construído em 1986422 m²R$ 6.000.000R$ 14.218/m²
- 13/07/2010CasaResidência · construído em 1986422 m²R$ 1.940.000R$ 4.597/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
466 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8 mi
1 unidade de 422 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 295 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.920/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.597/m² · 1 | R$ 8.571/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 7.851/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 8.535/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 21.429/m² · 1 |
| 2020 | R$ 14.218/m² · 1 | R$ 14.218/m² · 7 |
| 2021 | R$ 13.910/m² · 1 | R$ 19.471/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 33.280/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 24.643/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 26.217/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 18.276/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 16.345/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.597/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 14.218/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 13.910/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 13,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 9.637.224R$ 25.032/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua General Fonseca Teles
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 369 | Casa | 2 | R$ 16.172/m² | R$ 10,9 mi |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 22.930/m² | R$ 8,9 mi |
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 25.032/m² | R$ 13,1 mi |
| Nº 520 | Casa | 1 | R$ 4.535/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 534 | Casa | 1 | R$ 16.616/m² | R$ 12,3 mi |
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 31.428/m² | R$ 11,5 mi |
| Nº 551 | Casa | 1 | R$ 13.585/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 557 | Casa | 2 | R$ 35.137/m² | R$ 13,5 mi |
| Nº 581 | Casa | 1 | R$ 28.544/m² | R$ 12,6 mi |
| Nº 606 | Casa | 1 | R$ 29.789/m² | R$ 8 mi |