Rua Estados Unidos, 289 (Jardim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2017 (prédio inteiro, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, residencial horizontal · padrão d.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 13.502/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,1 mi
- 300 m² típicos
- Última venda
- set/2017
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 13.502/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,1 mi (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.773/m²Unidade típica
R$ 5,2 mi
~291 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.319/m² – R$ 23.712/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2017 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 7.333/m²
Financiadas—
- 14/09/2017Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1963300 m²R$ 2.200.000R$ 7.333/m²
Este endereço
Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
384 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,3 mi
1 unidade de 300 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 246 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.297/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.787/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 10.218/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 11.515/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.146/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 8.679/m² · 2 |
| 2017 | R$ 7.333/m² · 1 | R$ 7.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.455/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 14.477/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 24.648/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 21.425/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 12.938/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 18.411/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
R$ 5.173.669R$ 17.779/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Estados Unidos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 117 | Prédio inteiro | 1 | R$ 19.155/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 148 | Prédio inteiro | 1 | R$ 41.451/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 273 | Loja | 1 | R$ 3.888/m² | R$ 976 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 31.335/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 281 | Terreno | 3 | R$ 12.757/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 292 | Loja | 2 | R$ 11.651/m² | R$ 10 mi |
| Nº 325 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.338/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 336 | Loja | 1 | R$ 13.236/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 406 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.467/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 437 | Prédio inteiro | 1 | R$ 33.966/m² | R$ 8,4 mi |